Sezar kurort-6, 6-cı mərtəbədəki studiya, uzun çimərlik (qığılcım).
Xüsusiyyət
- Studiya
- 1
- 54
Daşınmaz əmlak
Ceysar Resort-da Cezar Resort-6-Mükəmməl əmlak, Şimali Kiprdə həyat və investisiya üçün
Şimali Kipr investorların, turistlərin və isti dənizə yaxınlaşmaq istəyənlərin getdikcə daha çox diqqətini cəlb edir. Səbəblər göz qabağındadır:
✅ Əlverişli
daşınmaz əmlak
qiymətləri - Cənubi
Kipr və Avropaya aiddir
Mülkiyyət mülkiyyəti üçün
Ən cəlbedici ərazilərdən biri bir qığılcımda uzun çimərlikdir . Budur, Sezar Resort-6 -AA mükafatlı yaşayış kompleksi, rahatlıq, inkişaf etmiş infrastruktur və yüksək investisiya dəyəri .
🏡 Sezar Resort-6-da Studio: Obyektin təfərrüatları
| Xarakteristika | Məlumat |
|---|---|
| Daşınmaz əmlakın növü | Studiya |
| Kvadrat | 46 m² + 8 m² teras |
| Döşəmə | 15-dən 6-nı |
| Vanna otağı | 1 |
| Status | Orta məntəqə |
| Mürəkkəb təslim olmaq | 2025 fevral |
| Vergi | Ödənilmədi |
| Qiymət | £56,200 |
| Quraşdırmaq | 2028-ci ilin fevralına qədər |
🌟 Unikal Sezar Resort-6 nədir?
, düşüncəli bir infrastruktur, müasir dizayn və qazanclı bir yerlə fərqlənən Şimali Kiprdə ən inkişaf etmiş yaşayış komplekslərindən biridir . Üstünlüklərini dəqiq göstərmək üçün, bölgədəki digər məşhur komplekslərlə müqayisə edin .
| Parametr | Sezar Resort-6 🏝️ | Uzun çimərlik kurortu 🏖️ | Qrant sapfir 🌆 | Afrodita parkı 🌊 |
|---|---|---|---|---|
| İnşaat ili | 2025 (yeni xətt) | 2020 | 2023 | 2018 |
| Çimərliyə (metr) | 500 m (3 dəq. Piyada) 🚶♂️ | 800 m (5 dəq.) | 300 m (2 dəq.) | 1000 m (7 dəq.) |
| 1 m² (£) üçün orta qiymət | £1,200 — £1,600 💰 | £1,300 — £1,800 | £1,800 — £2,500 | £1,000 — £1,400 |
| Quraşdırmaq | 2028-ci ilə qədər ✅ | 2026-cı ilə qədər | 2027-ci ilə qədər | Yox |
| Kompleksin mərtəbələrinin sayı | 15 mərtəbə 🏗️ | 10 mərtəbə | 25 mərtəbə | 8 mərtəbə |
| Panoramik növlər | Bəli (dəniz, hovuz, dağlar) 🌅 | Qismən | Bəli | Qismən |
| Qapalı hovuzlar | Bəli (qızdırılanlarla) ♨️ | Yox | Bəli | Yox |
| Açıq hovuzlar | Bəli (4 müxtəlif növ) 🏊♂️ | Bəli (2 hovuz) | Bəli (3 hovuz) | 1 hovuz |
| Su parkı | Bəli 🎢 | Yox | Bəli | Yox |
| Spa Compulsum | Bəli (Hammam, sauna, jakuzi, masaj) 🧖♂️ | Yox | Bəli | Yox |
| Fitness mərkəzi | Bəli (müasir simulyatorlar) 💪 | Bəli | Bəli | Yox |
| Yoga zonası və Pilates | Bəli 🧘 | Yox | Bəli | Yox |
| Tennis məhkəmələri | Bəli (Professional) 🎾 | Bəli | Bəli | Yox |
| Mini-golf | Bəli ⛳ | Yox | Yox | Yox |
| Uşaq zonaları | Bəli (oyun meydançaları, klublar) 🏀 | Qismən | Bəli | Yox |
| Restoranlar və kafe | Bəli (kompleksin ərazisində) 🍽️ | Yox | Bəli | Yox |
| Mağazalar və supermarketlər | Bəli (minimarket, aptek) 🛍️ | Yox | Bəli | Yox |
| Pulsuz köçürmə | Bəli (çimərliyə və mərkəzə) 🚍 | Yox | Yox | Yox |
| Təhlükəsizlik sistemi | 24/7 + Video Müşahidə 🔐 | Yalnız kameralar | Yalnız təhlükəsizlik | Yox |
| Ərazidə Wi-Fi | Bəli (ərazidə pulsuz) 📶 | Foyedə | Otaqlarda | Yox |
| Dayanacaq | Bəli (yeraltı + torpaq) 🚗 | Torpaq | Yeraltı | Torpaq |
| Günəş panelləri | Bəli (elektrik enerjisi 30% qənaət) ☀️ | Yox | Yox | Yox |
| Yüksək icarə potensialı | Bəli (turistlər və genişlənənlər tərəfindən tələb olunur) 📈 | Orta | Yüksək | Qısmamış |
📌 Rəy
Sezar Resort-6, Şimali Kiprdə ən təchiz olunmuş və düşünülmüş komplekslərdən biridir və inkişaf etmiş bir infrastruktur, həm həyat, həm də investisiya üçün uyğun , sərfəli hissələrin geniş seçimi təklif edir .
🔹 Sezar Resort-6-u seçməyin 5 əsas səbəbi:
1️ Çimərlik üçün yaxınlıq 3 dəqiqə) 🌊
2️⃣ Ən yaxşı infrastruktur
- 4 hovuz
, spa ,
fitness , restoranlar Dayanacaq 🔐
🔥 Bu kompleks dəniz tərəfindən rahat yaşamaq istəyənlər üçün ideal bir seçimdir və ya gəlirli pul investisiya pulu! 🚀
🏗️ Kompleksin infrastrukturu
Sezar Resort-6 yaşayış kompleksi, həyat, istirahət və icarə üçün ideal hala gətirən bütün şəraiti təklif edir .
🏊 Hovuzlar:
örtülmüş ,
açıq, qızdırılan
🎢 Su parkı slaydlar
Su parkı 🛁 Kompleksi :
Modity Voleybol , Tennis
🛍️ Restoranlar və mağazalar 🚍 Çimərliyə və səmim mərkəzinə pulsuz köçürmə
📈 Sezar Resort-6-da studiyanın investisiya dəyəri
Şimali Kipr Daşınmaz əmlak İnvestisiya, kirayə vermə və sonrakı satış üçün ən perspektivli bazarlardan biridir . Sezar Resort-6- dakı studiya, sahibini sabit passiv gəlir və qiymət artım edə .
Company Şimali Kiprdə daşınmaz əmlakın qiyməti olan amillər:
✅ Orta illik qiymətlər - 7-12%
✅ Turizm
axınının böyüməsi- +
25 % -i
📊 İcarə və yenidən satış zamanı Sezar Resort-6-da studiyanın qayıdışını müqayisə edək:
| Parametr | Qısa müddəti (turistlər, airbnb) | Uzun müddət icarə (genişləndirmə, tələbələr) | 5 ildən sonra yenidən satılır |
|---|---|---|---|
| Ayda orta gəlir (£) | £500-£700 | £350-£450 | — |
| Orta illik oturma | 75-85% | 90-95% | — |
| İllik gəlir (£) | £6,000 — £8,400 | £4,200 — £5,400 | Qiymətə 40-60% (gözlənilən böyümə) |
| İnvestisiyaların araşdırılması (illər) | 7-9 il | 10-12 il | 5-6 il |
| Xəbis | Yüksək gəlirlilik, sürətli geri ödəmə | Kirayəçilərin sabitliyi, mənzildə daha az köhnəlmişdir | Qiymət fərqində yüksək qazanc ehtimalı |
| Sərkər | İdarəetmə tələb edir (sakinlərin dəyişməsi, təmizlik) | Qısa müddətdən biraz aşağı | Uzunmüddətli seçim, bazar artımından asılılıq |
📌 Nəticə:
🔹 Qısa müddəti (Turistlər, Airbnb) ən sərfəli seçimdir , lakin aktiv idarəetmə tələb edir.
🔹 Uzun müddət kirayə (genişləndirmə, tələbələr), sabitliyin istəyənlərə uyğun olan
passiv gəlirin etibarlı bir yoludur . 🔹 5 ildən sonra yolverici bir seçimdir, çünki bölgədəki daşınmaz əmlakın orta artımı ildə 7-12% təşkil edir .
The Bu studiyanı necə ala bilərsiniz?
Şimali Kiprdə daşınmaz əmlakın alınması çevik və əlçatandır , üç əsas alış metodu :
1️⃣ hissə planı minimum ilk ödəniş, bank krediti olmadan rahat ödənişlər
2️⃣ İpoteka - MDB və Avropadan alıcılar üçün yerli banklardan maliyyələşdirmə
3️
📊 Sezar Resort-6-da bir studiya almaq üçün bütün mövcud yolları müqayisə edin:
| Parametr | Quraşdırmaq 🏦 | İpoteka 🏠 | Tam ödəniş 💰 |
|---|---|---|---|
| İlkin töhfə | 30-50% (£16,860 — £28,100) | 50% (£28,100) | 100% (£56,200) |
| Ödəniş müddəti | 2028-ci ilə qədər (3 il) | 10-15 yaşa qədər | Ani sövdələşmə |
| Faiz dərəcəsi | 0% (həddən artıq ödənişsiz) | İllik 5-7% | 0% |
| Aylıq ödəniş | £800-£1,200 | £300-£500 | Yox |
| Ümumi ödəmə | 0% (yalnız mənzilin dəyəri) | Kredit məbləğinin 10-20% -i | Yox |
| Minimum investisiyalara sahib olmaq imkanı | Bəli | Bəli, amma gəlir təsdiqlənməsi tələb olunur | Bəli, ancaq dərhal bütün məbləği ödəməlisiniz |
| Mülkiyyət hüquqlarının qeydiyyatı | Tam ödənişdən sonra | İpoteka ödəydikdən sonra | Ödənişdən dərhal sonra |
| Vergilər və əlavə ödənişlər | Adi (3% möhür, 0,5% notarius) | Adi + bank komissiyaları | Adi |
| Əməliyyatın icrası dərəcəsi | 1-2 ay | 3-6 ay | 1-2 həftə |
| Obyektə endirim | Yox | Yox | Satınalma miqdarı üçün 5-7% |
| İnvestorlar üçün uyğundur? | Bəli, ən azı vəsait qoymaq istəyənlər üçün | Bəli, uzunmüddətli investisiyalar üçün | Bəli, kirayə üçün təcili bir alış ilə |
📌 Nəticə:
✅ İnstral - həddən artıq ödəmə olmadan ən əlverişli seçim, dərhal böyük bir məbləği investisiya etmədən daşınmaz əmlaka sahib olmaq istəyənlər üçün uyğundur .
✅ İpoteka, 10-15 il ərzində daha aşağı ödəniş və uzanma ödəmələri vermək istəyənlər üçün bir ipotekası bir seçimdir , lakin onlar banka maraq göstərməli olacaqlar.
✅ Tam Ödəniş 7% -ə qədər endirim və tez bir zamanda sahib olmaq istəyən investorlar üçün idealdır .
Portal Şimali Kiprdə daşınmaz əmlak alarkən əlavə xərclər
əlavə xərcləri nəzərdən keçirmək vacibdir . Qeydiyyatın əsas xərcləri:
| Məqaləni uzatmaq | Məbləğ (£) | Qeydlər |
|---|---|---|
| Möhürü | Qiymətin 3% -i | £1,686 56,200 funt sterlinq qiymətində |
| Notarial xidmətləri | £300 — £500 | Vəkildən və əməliyyatın mürəkkəbliyindən asılıdır |
| Mülkiyyət qeydiyyatı | £1,500 — £2,000 | Birdəfəlik ödəniş |
| Vəkil Xidmətləri | £1,000 — £1,500 | Sənədlərin yoxlanılması, müşayiət |
| Kommunal əlaqələri (işıq, su, internet) | £200 — £500 | Birdəfəlik ödəniş |
| İllik daşınmaz əmlak vergiləri | £50-£100 | Dünyanın ən aşağı vergilərindən biridir |
📌 Nəticə: Kiçik əlavə ödənişlərə baxmayaraq, Şimali Kipr Avropanın ən əlverişli daşınmaz əmlak bazarlarından biri olaraq qalır .
Ən yaxşı alış seçimini necə seçmək olar?
1️⃣ Bütün məbləğiniz yoxdursa, amma əmlak almaq istəyirəm - hissə-hissə , çünki həddindən artıq ödənişsizdir .
2️⃣ Kiçik bir ödəniş vacibdirsə əlverişli ödənişlər və 15 ilədək müddətə olan bir ipoteka .
3️⃣ Əgər investisiya və icarəyə götürməyi planlaşdırırsınızsa , tam ödəniş sizə daha sürətli qazanmaq imkanı verəcəkdir .
📌 Son Məsləhət:
Minimum investisiya ilə bir studiya almaq istəyirsinizsə , hissələr ən yaxşı seçimdir . Dərhal icarəyə götürmək istəyirsinizsə bir anda bütün məbləği ödəmək və endirim əldə etmək daha sərfəlidir . 🚀
🎯 Nəticə
Sezar Resort-6- dakı studiya birləşməsidir , xərc və əlverişli qiymətin perspektivli artmasıdır .
📌 Əsas üstünlüklər:
✔️ Müasir yaşayış kompleksi
✔️ Yüksək Kirayə potensialı
✔️ Çevik Ödəniş şərtləri
✔️ Əla yer
📞 Şimali Kiprin yüksək səviyyəli əmlakına investisiya qoymaq fürsətini qaçırmayın! 🚀
Obyektin təfərrüatları
3 Fevral, 2025-ci il saat 9: 35-də yeniləyin- Qiymət: £56,200
- Əmlak Ölçüsü: 54 m2
- Hamam otağı: 1
- Daşınmaz əmlak növü: studiya
- Kateqoriya: SATILIR
İpoteka kalkulyatoru
- İlkin töhfə
- Kreditin dəyəri
- Aylıq ödəniş
