yalnız bir kvadrat metrə, həm də yaşayış şəraiti, vergilər, təhlükəsizlik və bazar artım perspektivlərini də başa düşmək vacibdir . Türkiyə və Şimali Kipr iki populyar istiqamətdir, amma hansının sizin üçün daha yaxşıdır?
🌍 Türkiyə - böyük bir daşınmaz əmlak bazarı, meqaziyalar, iqtisadiyyat, inkişaf etmiş infrastruktur inkişaf etmişdir.
🔥 Şimali Kipr - eksklüziv bir bazar, vergi güzəştləri, sürətli qiymətlər, sadə immiqrasiya.
Real Daşınmaz əmlak nə qədər və gəlirlilik daha yüksəkdir?
Bir yaşayış icazəsi almaq və əcnəbiyə işləmək harada ?
The Ən yaxşı iqlim və daha rahat yaşayış səviyyəsi haradadır ?
📌 Bu analiz yalnız faktlar, nömrələr və dürüst bir müqayisədir! Türkiyə və Şimali Kipri 11 meyara görə - iqlimdən investisiya-a qədər təhlil edirik. Həyat və iş üçün ən yaxşı yer seçin və seçin! 😉🔥
1. Coğrafiya və iqlim: Yaşamaq daha rahatdır? 🌍☀️
yaşamağınız lazım olan anlamaq vacibdir . Türkiyə və Şimali Kiprdə Aralıq dənizi iqlimi , ancaq hava, ekologiya və coğrafiya fərqi əhəmiyyətlidir.
📍 Coğrafi məkan
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Kvadrat | 783 562 km² | 3 355 km² |
| Dənizə gedir | Aralıq dənizi, Egey, Qara dənizlər | Aralıq dənizi |
| Qonşu ölkələr | Gürcüstan, Ermənistan, İran, Suriya, Yunanıstan, Bolqarıstan | Xeyr, sərhədi yalnız Cənubi Kiyprom ilə birlikdədir |
| Vaxt zonası | GMT + 3 | GMT + 3 |
📌 Nəticə:
- Türkiye müxtəlif bölgələri və iqlim zonaları olan nəhəng bir ölkədir.
- Şimali Kipr, dənizin içərisində yumşaq bir iqlim ilə əhatə olunmuş kiçik bir ada ölkəsidir.
🌡️ İqlim: Daha rahat hava haradadır?
Türkiye 🇹🇷 - müxtəlif iqlim
✅ Yay isti və nəmdir - İstanbuldakı +25 ° C-dən Antalyada +40 ° C-ə qədər.
✅ Qış bölgədən asılıdır -10 ° C-dən -10 ° C-dən İzmir və Antaliyada +10 ° C-ə qədərdir.
Antaliyada və Alanya'da quru bir iqlim şimal və mərkəzi bölgələrdə yağıntılar tez-tez olur
. ✅ Aralıq dənizi dənizi isti, lakin qışda Kiprdə daha soyuq ola bilər.
Şimali Kipr - mükəmməl çimərlik iqlimi
✅ Yay isti, lakin quru , +30 ° C-dən +40 ° C-ə qədərdir.
✅ Qış yumşaqdır - +10 ° C-dən +18 ° C-ə qədər, qar yoxdur.
✅ Yağışlar orta, yağışlı mövsüm-dekabr-fevral-fevral ayıdır.
✅ Aralıq dənizi İsti dövrü bütün il boyu - yayda +30 ° C-ə qədər.
📌 Nəticə:
- Türkiye, iqlimin müxtəlifliyini sevənlər üçün (sərin qışlardan isti yaya qədər).
- Şimali Kipr - bütün il boyu günəş və yumşaq hava istəyənlər üçün.
⚠️ Təbii fəlakətlər: daha təhlükəsizdir?
| Faktor | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Zəlzələlər | İstanbul, Ankara və İzmirdə yüksək risk | Praktik olaraq yox |
| Daşqın | Sahil ərazilərində mümkündür | Demək olar ki, yox |
| Fırtınalar | Egey və Qara dənizlərdə tez-tez | Çox nadir |
| Meşə yanğınları | Yaz Antaliyada, Bodrumda yüksək bir riskdir | Nadürüstlük |
📌 Nəticə:
- Türkiye zəlzələlərə və meşə yanğınlarına məruz qalır.
- Şimali Kipr daha təhlükəsizdir, fırtınalar, daşqınlar və güclü təbii fəlakətlər yoxdur.
Dənizə və çimərliklərə giriş
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Çimərlik | Aralıq dənizi, Egey, Qara dəniz | Geniş qumlu çimərliklər |
| Su temperaturu | Yaz aylarında +22 ... +28 ° C, qış +15 ... +20 ° C | Yaz aylarında +26 ... +30 ° C, qışda +18 ... +22 ° C |
| Turistlər | Daşan kurortlar | Az, çimərliklər genişdir |
📌 Nəticə:
- Egey, Aralıq dənizi və Qara dəniz - Türkiye arasında seçim etmək istəyirsinizsə.
- Geniş və daha az yüklənmiş çimərliklər sizin üçün vacibdirsə - Şimali Kipr.
🔎 Coğrafiya və iqlim ilə müqayisənin nəticəsi
| Meyar | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Kvadrat | 783 562 km² | 3 355 km² |
| İqlim | Müxtəlif - qitədən Aralıq dənizinə qədər | Sabit isti və quru |
| Qışqırmaq | Dağlarda -10 ° C-dən Antaliyada +10 ° C-ə qədər | +10 ... + 18 ° C. |
| Yay | İstanbulda +25 ° C-dən Antaliyada +40 ° C-ə qədər | +30 ... + 40 ° C. |
| Çöküntü | Ortadən tez-tez | Minimum yağış |
| Təbii fəlakətlər | Zəlzələ və yanğınların yüksək riski | Demək olar ki, yox |
| Çimərlik | Fərqli, lakin yayda izdihamlıdır | Aralıq dənizi, geniş çimərliklər |
📌 nə seçmək lazımdır?
✅ İqlim və fərqli bir dəniz sahillərini seçmək vacibdirsə → Türkiyə.
✅ təbii fəlakətlərin olmaması → Şimali Kiprə ehtiyacınız varsa
2. Turizm və istirahət: İstirahət etmək daha maraqlıdır - TÜRKIYE və ya Şimali Kipr? 🏝️✈️
kirayə investisiyalar üçün daşınmaz əmlakı nəzərdən keçirirsinizsə , ölkənin turizm potensialını nəzərdən keçirmək vacibdir. Daha çox turist, kirayədən gəlirlilik daha yüksəkdir! Gəlin hansı ölkənin daha çox əyləncəli, attraksion və istirahət üçün imkanları təklif etdiyini .
✈️ viza tələbləri və uçuşların mövcudluğu
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Mənə viza lazımdır? | MDB VISA vətəndaşları üçün 90 gündür pulsuz giriş | Visa-MDB vətəndaşları üçün 30 gündür |
| Daşınmaz əmlak vasitəsilə yaşayış icazəsi ala bilərəmmi? | Bəli, 75.000 dollardan (Antalya, Alanya) və ya 200.000 $ (İstanbul) alarkən | Bəli, dəyəri minimum dəyəri olmadan |
| Necə uçmaq olar? | Bütün böyük şəhərlərə birbaşa uçuşlar | Yalnız Türkiyə vasitəsilə (İstanbul və ya Ankarada nəqli) |
| Biletin dəyəri (bir yol) | 150-600 | 250-600 |
📌 Nəticə:
- Birbaşa uçuşlar və çevik viza şəraiti üçün vacib olsanız → Türkiye.
- üçün sadə immiqrasiya və əlçatanlığa ehtiyacınız varsa → Şimali Kipr.
🏛️ Oyuncaq və mədəni irsi
TÜRKIYE 🇹🇷 - Tarix və lüks ölkəsi
✅ İstanbul -ay-Sofiya, Mavi Məscid, Böyük Bazar.
✅ Kapadocia - unikal mənzərələr, şarlar.
✅ Efes və Pamukkale - Qədim Yunan xarabalıqları, termal bulaqlar.
✅ Ankara, İzmir, Bursa - tarixi və müasir şəhərlər.
🚫 Yüksək mövsümdə bir çox turist.
Şimali Kipr - Aralıq dənizinin tarixi incisi
✅ Famagusta - qədim xarabalıqlar, Venesiya divarları, Gothic Cathedrals.
St Müqəddəs Illuon qalası panoramik görünüşü olan bir qaladır.
✅ Bellapais XII əsrin bir monastırıdır.
✅ Salalamin qədim Yunan şəhəridir.
🚫 Turist yerləri daha az təbliğ edir, ancaq izdiham yoxdur.
📌 Nəticə:
- Dünyanın-Xəyalçı Oyuncaqları görmək istəyirsinizsə → Türkiye.
- Turistlərin izdihamı olmadan tarixi yerlərə üstünlük verirsinizsə → Şimali Kipr.
🎭 Əyləncə və mədəni həyat
Hansı istirahət tərzi sizə daha yaxındır? Gecə klubları, konsertlər, teatrlar və ya kazinolar, şərq bazarı və rahat kafelər?
TÜRKIYE 🇹🇷 - Müxtəlif əyləncə
✅ Teatrlar, muzeylər, klassik və müasir musiqinin konsertləri.
✅ Futbol - "Qalatasaray", "Fənərbaxça" matçları.
✅ Gecə klubları - İstanbul, Antalya, Bodrum, Marmaris.
✅ Festivallar - Film festivalları, lalələr festivalları.
🚫 Bir çox turist, bəzən bir yer tapmaq çətindir.
Şimali Kipr - Şərq rahatlığı və kazino
✅ Casino və gecə həyatı - Las Vegas adası analoqu.
✅ Türk qəhvə evləri, şərq bazarı, canlı musiqi ilə restoranlar .
✅ Beynəlxalq festivallar, sərgilər, caz konsertləri .
✅ Sakit atmosfer, turistlərin izdihamı yoxdur.
📌 Nəticə:
- Böyük -Sikal hadisələrə ehtiyacınız varsa, Klub həyatı və futbolu Türkiye var.
- Bir kazino axtarırsınızsa, rahat bir tətil və şərq ənənələri - Şimali Kipr.
🌿 İstirahət və əyləncə infrastrukturu
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Çimərlik tətili | Aralıq dənizi, Egey, Qara dəniz | Aralıq dənizi, isti su |
| Xizək kurortları | Var (Uludağ, Pandodox) | Yox |
| Fəal istirahət | Sörf, dalğıc, paralgling | Çimərliklər, dalğıc, yaxtalar |
| Kazino və qumar | Qadağan olunmuş | Qanuni, populyar |
| Turist doyması | Uzun boylu, bir çox turist | Orta, çimərliklər genişdir |
📌 Nəticə:
- Xizək kurortları da daxil olmaqla müxtəlif açıq tətilə ehtiyacınız varsa - Türkiye.
- Bir kazino və daha az turist axtarırsınızsa - Şimali Kipr.
Turizm və asudə vaxtında bir müqayisənin nəticəsi
| Meyar | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Attraksion | Dünyanın məşhur tarixi obyektləri | Antik xarabalıqlar, qalalar, monastırlar |
| Mədəni həyat | Teatrlar, futbol, festivallar | Casino, Şərq bazarı, konsertlər |
| Çimərlik tətili | Aralıq dənizi, Egey, Qara dəniz | Aralıq dənizi, isti su |
| Xizək kurortları | Bəli | Yox |
| Kazino | Qadağan olunmuş | Qanuni, populyar |
| Turist | Turistlərin böyük, izdihamı | Orta, geniş çimərliklər |
Nə seçmək lazımdır?
The Mədəniyyət, İncəsənət, Avropa Əyləncə və Surf sizin üçün vacibdirsə - Türkiyə.
📌 İsti çimərlik tətili, kazino və əmin-amanlıq istəyirsinizsə - Şimali Kipr.
3. Həyat və rahatlıq: Yaşamaq üçün daha əlverişlidir - Türkiye və ya Şimali Kipr? 🏡✨
Daşınmaz əmlak almaq təkcə investisiya deyil, həm də məişət məsələləri : infrastruktur, təhlükəsizlik, həyat dəyəri və gündəlik işlərin rahatlığıdır. Daha rahat harada yaşamaq - dinamik Türkiyə və ya rahat bir şimal Kiprdə ?
🏪 Həyat üçün infrastruktur
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Məramlar | Migros, Carrefour, Bim, Şok | Lemar, temp, ali, ulduz |
| Ticarət mərkəzləri | Bir çox müasir ticarət mərkəzi | Var, amma seçim azdır |
| Dövlət xidmətləri | Uzun bürokratiya | Minimum növbələr, hər şey daha asandır |
| Maşınsız həyat | Böyük şəhərlərdə mümkündür | Demək olar ki, mümkün deyil |
📌 Nəticə:
- Türkiyədə daha çox infrastruktur və müxtəlif mallar var, amma çox bürokratiya var.
- Şimali Kiprdə daha az ticarət mərkəzləri var, ancaq sənədlərlə problemləri həll etmək daha asandır.
🛡️ təhlükəsizlik
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Cinayət | Orta səviyyədə, böyük şəhərlərdə - daha yüksəkdir | Dünyanın ən aşağısından biri |
| Korrupsiya | Hökümət orqanlarında iştirak etmək | Minimum |
| Polis | Sabit işləyir | Tez reaksiya verir |
| Təbii fəlakətlərin riskləri | Zəlzələlər, yanğınlar | Praktik olaraq yox |
📌 Nəticə:
- Şimali Kipr, xüsusilə xarici vətəndaşlar üçün Türkiye'dən daha təhlükəsizdir.
- Türkiyədə böyük şəhərlərdə və zəlzələlərdə cinayətdə daha çox problem var.
💰 Həyat dəyəri
| Kateqoriya | TÜRKIYE 🇹🇷 ($ / ay) | Şimali Kipr ($ / ay) |
|---|---|---|
| Məhsul | 300-600 | 250-400 |
| Kommunal xidmətlər | 50-200 | 50-100 |
| Kirayə 1 otaqlı. mənzillər | 500-1 500 | 400-800 |
| Daşınma | 30-80 | 60-120 |
| Restoranlar (adambaşına nahar) | 7-30 | 7-25 |
📌 Nəticə:
- və icarə baxımından daha ucuzdur
- Türkiyədə, malların müxtəlifliyi daha böyükdür, lakin həyat xərcləri daha yüksəkdir.
📶 İnternet və mobil rabitə
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| İnternet sürəti | 50-500 MBPS / S | 20-60 MBPS / S |
| Limitsiz İnternetin dəyəri | 10-40 $ | 20-35 $ |
| Mobil operatorlar | Turkcell, Vodafone, TÜRK Telekom | KKTC Telsim, Turkcell |
📌 Nəticə:
- Türkiyədə internet daha sürətli və qiymətlər daha aşağıdır.
- Şimali Kiprdə sürət daha aşağıdır, amma sabitlik yaxşıdır.
🔎 Həyat və rahatlıqdakı bir müqayisənin nəticəsi
| Meyar | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| İnfrastruktur | İnkişaf etmiş, bir çox ticarət mərkəzləri | Bürokratik problemləri həll etmək daha asandır |
| Təhlükəsiz | Orta, böyük şəhərlərdə cinayət var | Ən təhlükəsiz ölkələrdən biridir |
| Həyat dəyəri | Məhsullar üçün daha ucuzdur, lakin daha yüksək kirayə | Ümumilikdə daha ucuz |
| İnternet | Tez və əlverişlidir | Yavaş, lakin sabit |
📌 nə seçmək lazımdır?
✅ İnfrastruktur, yüksək səviyyəli internet və böyük bir mal seçimi vacibdirsə vacibdir → Türkiyədir.
The Təhlükəsizliyə, həyat rahatlığına və aşağı xərclərə ehtiyacınız varsa → Şimali Kiprə ehtiyacınız varsa.
4. Əmlak və icarə haqqı: Mənzil almaq və ya Şimali Kipr almaq üçün daha sərfəlidir? 🏡💰
əcnəbilərin Türkiyə və ya Şimali Kipr seçmələrinin əsas səbəblərindən biridir . Mənzil nə qədər ucuzdur? Gəlirlilik daha yüksəkdir? Bir razılaşma hazırlamaq daha asandır? Gəlin bunu anlayaq!
🏡 Əmlak dəyəri: 100.000 dollara nə ala bilərsiniz?
| Şəhər / Rayon | 1 m² ($) üçün orta qiymət | 100.000 dollara nə ala bilərsiniz? |
|---|---|---|
| İstanbul | 2 500 – 5 000 | Studiya və ya 1 otaqlı. Mənzil (25-35 m²) |
| Antalya | 1 500 – 3 000 | 1 otaqlı. Mənzil (40-60 m²) |
| Alaanya | 1 200 – 2 500 | 2 otaqlı. Mənzil (50-70 m²) |
| Rəşid | 1 500 – 2 500 | 2 otaqlı. Mənzil (50-65 m²) |
| Famagusta | 1 000 – 1 800 | 2 otaqlı. Mənzil (60-75 m²) |
| Səpgi | 1 200 – 2 000 | 2 otaqlı. Mənzil (50-60 m²) |
📌 Nəticə:
- Türkiyədə böyük şəhərlərdə mənzil ala bilərsiniz, ancaq 100.000 dollara kiçik bir mənzil olacaq.
- Kiprdə dənizin içində geniş 2 otaqlı bir mənzil ala bilərsiniz
🏠 Kirayə dəyəri: Mənzil kirayə vermək üçün daha sərfəlidir?
| Şəhər | Orta kirayə haqqı 1 otaqlı. Mənzillər ($ / ay) | Kirayə qazanclı (ROI, ildə%) |
|---|---|---|
| İstanbul | 1 000 – 2 500 | 3 – 6% |
| Antalya | 800 – 1 500 | 5 – 8% |
| Alaanya | 700 – 1 300 | 6 – 10% |
| Rəşid | 400 – 800 | 6 – 10% |
| Famagusta | 350 – 700 | 7 – 12% |
| Səpgi | 350 – 650 | 6 – 10% |
📌 Nəticə:
- Türkiyədə kirayə daha bahadır, amma daşınmaz əmlakın dəyəri daha yüksəkdir.
- Kiprdə daşınmaz əmlak qiymətləri aşağı olduğundan, kirayənin gəlirliliyi
🚧 Əmlak mülkiyyətinin məhdudiyyətləri
📌 Türkiyə
✅ Əcnəbilər, məhdudiyyətlər olmadan daşınmaz əmlak ala bilər, lakin hərbi obyektlərə 5 km-dən çox deyil .
, 75.000 dollardan (Antalya, Alanya) və ya 200.000 (İstanbul) alarkən mövcuddur .
📌 Şimali Kipr
✅ Bir əcnəbi üçün bir obyekti ala bilərsiniz .
✅ Mənzil icazəsi daşınmaz əmlakın qiymətində minimal tələb olmadan .
📌 Nəticə: Kiprdə , satınalma daha asandır, Türkiyədə isə yaşayış icazəsi almaq üçün daha bahadır və daha da çətindir.
💡 Kommunal xidmət və texniki xidmət
| Kateqoriya | TÜRKIYE 🇹🇷 ($ / ay) | Şimali Kipr ($ / ay) |
|---|---|---|
| Elektrik | 50-150 | 30-80 |
| Suvarmaq | 10-30 | 5-15 |
| İnternet | 10-40 | 20-35 |
| Mürəkkəb təmir (Maithenans) | 50-200 | 40-120 |
📌 Nəticə: Şimali Kiprdə kommunal ödənişlər 2-3 dəfə daha ucuzdur.
💰 Daşınmaz əmlak alarkən vergi və xərclər
| İstehlak | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Vergi almaq | 4% | 12% (2 hissəyə bölünür: 6% razılaşma qeydiyyatı və başlıqdan 6%) |
| Qeydiyyat üçün dövlət rüsumu | 100-500 $ | 0,5% xərc |
| Vəkil | 1 000-2 000 $ | 1 500-2 000 $ |
📌 Nəticə: Türkiyədə vergi daha aşağıdır, lakin daşınmaz əmlakın özü daha bahadır.
💵 Daşınmaz əmlakın satışına vergi və xərcləri
| Vergi | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Satış gəlir vergisi | 15-35% | 4% (başlıq verildiyi təqdirdə) |
| Satışda agentə komissiya | 3-5% | 2-5% |
📌 Nəticə: Şimali Kipr daşınmaz əmlakın satışı üçün daha sərfəlidir.
📈 Daşınmaz əmlakın dəyəri artımı
| Şəhər | 5 illik qiymətlər (%) |
|---|---|
| İstanbul | 20-40% |
| Antalya | 25-50% |
| Alaanya | 30-60% |
| Rəşid | 40-60% |
| Famagusta | 50-80% |
📌 Nəticə: Şimali Kipr qiymətlərin maksimum artımını verir .
⏳ Daşınmaz əmlakın orta ödəmə müddəti
| Şəhər | Orta ödəmə müddəti (illər) |
|---|---|
| İstanbul | 18-25 |
| Antalya | 12-18 |
| Alaanya | 10-15 |
| Rəşid | 8-12 |
| Famagusta | 7-10 |
📌 Nəticə: Kiprdə daşınmaz əmlak daha sürətli ödəyir.
🔎 Nəticə: Daşınmaz əmlak almaq üçün daha sərfəlidir?
📌 Avropaya, nüfuza, sabitliyə ehtiyacınız varsa, Türkiyə.
Your Yüksək gəlirlilik, sürətli geri ödəmə və aşağı vergilərin → şimal Kiprini istəyirsinizsə.
5. İmmiqrasiya və maliyyə: yaşayış icazəsi almaq və hesab açmaq daha asandır - TÜRKIYE və ya Şimali Kipr? 🏦📜
Daşınmaz əmlak təkcə bir investisiya deyil, həm də ölkədə qanuni yaşamaq, bank xidmətləri, açıq iş və vergi ödəmək . Təhlil edirik:
Yaşayış icazəsi almaq haradadır ?
Bank hesabı açmaq üçün hansı şərtlər var ?
Gəlir üçün vergi və tələblər nələrdir ?
📜 Yaşayış icazəsi almağın yolları: haradadır?
| Meyar | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Daşınmaz əmlak vasitəsilə yaşayış icazəsi | Yalnız 75.000 dollardan (Antalya, Alanya) və ya 200.000 $ (İstanbul) alarkən | Mənzil alarkən əldə edilə bilər, yaşayış icazəsi 5 il uzantı ilə verilir |
| Yaşayış icazəsi | Mövcuddur, lakin müqavilə və kvota tələb edir | Çətin, kvotalara ehtiyacımız var |
| Biznesçəsi | Bəlkə də, mürəkkəb bir vergi sistemi | Mümkün işgüzar qeydiyyat (Freezone şirkəti, sadiq vergilər) |
| Pensiya yaşayış icazəsi | Xüsusi bir proqram yoxdur | 14,000 dollar gəlir əldə etmək asandır |
| İnvestisiya üçün vətəndaşlıq | Daşınmaz əmlakda 400.000 dollar arasında | Xeyr, ancaq məhdudiyyətsiz yaşaya bilərsiniz |
📌 Nəticə:
- Türkiyədə yaşayış icazəsi yalnız bahalı daşınmaz əmlak alarkən əldə edilə bilər.
- Kiprdə , yaşayış icazəsi minimal qiymət tələbləri olmadan mövcuddur.
🏦 Bir bank hesabının açılması: haradadır?
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Hesab açmaq üçün yaşayış icazəsi lazımdır? | Bəli | Xeyr, pasporta görə onu aça bilərsiniz |
| Əsas banklar | Ziraat Bank, Isbank, Garati Bbva | Kredit-Korrywest, Türk Bankası, Iktisatbank |
| AU-yə tərcümə | Məhdudiyyətsiz | Türkiyə vasitəsilə çeklər mümkündür |
| Rusiya və MDB-yə tərcümə | Mümkündür, lakin nəzarət ilə | Heç bir problem yoxdur |
📌 Nəticə:
- Şimali Kiprdə bir , lakin köçürmələr Türkiyədən keçdi.
- Türkiyədə hesab beynəlxalq şirkətlərlə işləmək üçün əlverişlidir.
The Gəlirin təsdiqlənməsi: Nəzarətə nəzarət haradadır?
| Meyar | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Daşınmaz əmlak vasitəsilə yaşayış icazəsi üçün | Gəliri ayda 1500 dollardan təsdiqləmək lazımdır | Minimum $ 14,000 $ |
| Hesab açmaq | Pulun mənşəyinə dair sübut tələb edir | Əksər hallarda tələb etmirlər |
| İpoteka almaq üçün | Müqavilə və gəlir tarixinə ehtiyacınız var | Bank ipotekası nadirdir, lakin bir hissə var |
📌 Nəticə:
- Türkiyə ciddi gəlir nəzarəti tələb edir.
- Şimali Kiprdə şərtlər daha çevikdir.
🏠 Xaricilər üçün kreditlər və ipotekalar
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Xaricilər üçün ipoteka | Mövcud, lakin mürəkkəb bir prosedur | Demək olar ki, xəyanət etməz |
| Faiz dərəcəsi | İllik 5-8% | Tərtibatçılardan (0-5%) -dən ödəniş planı (0-5%) |
| İlkin töhfə | 30-50% | 30-50% |
📌 Nəticə:
- Türkiyədə ipoteka edə bilərsiniz, ancaq şərtlər mürəkkəbdir.
- Şimali Kiprdə hissələrdən istifadə etmək daha sərfəlidir.
💳 Ödəniş metodları: Hansı variantlar daha əlverişlidir?
| Ödəmə üsulu | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Nağdsız tərcümə | Mövcud | Türkiyə vasitəsilə mövcuddur |
| Nağd ödəniş | 10.000 dollara qədər | 10.000 dollara qədər |
| Kriptovurr | Istifadə edilmir | Bəlkə də vasitəçilər vasitəsilə |
📌 Nəticə:
- Şimali Kiprdə Kriptokurrensiya da daxil olmaqla daha çox ödəniş var.
📊 İmmiqrasiya və maliyyə ilə müqayisənin nəticəsi
| Meyar | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Daşınmaz əmlak vasitəsilə yaşayış icazəsi | Yalnız 75.000 dollardan (Antalya, Alanya) və ya 200.000 $ (İstanbul) alarkən | Mənzil alarkən əldə edilə bilər, yaşayış icazəsi 5 il uzantı ilə verilir |
| Bir bank hesabının açılışı | Yaşayış icazəsi və gəlirin təsdiqlənməsi ilə | Yaşayış icazəsi olmadan edə bilərsiniz |
| Gəlirin təsdiqlənməsi | Mütləq | Minimum $ 14,000 $ |
| İpoteka | (İllik 5-8%) var | İnşaatçıdan (0-5%) hissə-hissə planı (0-5%) |
| Kriptokurrensiya ilə ödəniş | Yox | Bəli |
Nə seçmək lazımdır?
📌 beynəlxalq banklarla işləmək və nüfuzlu yaşayış icazəsi almaq istəyirsinizsə → Türkiyə.
etməkdə yüngüllüyə ehtiyacınız varsa → Şimali Kipr.
6. İqtisadiyyat və iş: Daha çox imkanlar haradadır - Türkiye və ya Şimali Kipr? 💼📈
, əmək bazar perspektivləri, maaş və iş imkanları səviyyəsini nəzərə almaq vacibdir Gəlir, investisiya cəlbediciliyini və iş şəraitini müqayisə edək .
📊 ÜDM və iqtisadi inkişaf səviyyəsi
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| ÜDM (Cəmi, milyard dollar) | 900 | 5,3 |
| Adambaşına ÜDM ($ / il) | 12 000 | 15 000 |
| İqtisadi böyümə nisbətləri (ildə%) | 2-5% | 3-5% |
| Əsas sənaye sahələri | Turizm, istehsal, kənd təsərrüfatı, bu | Turizm, təhsil, tikinti, qumar iş |
| İnvestisiya cəlbediciliyi | Yüksək, lakin mürəkkəb qanunlar | Yüksək, minimum bürokratiya |
📌 Nəticə:
- Türkiye böyük və dinamik inkişaf edən bir iqtisadiyyatdır.
- Şimali Kipr, investorlar üçün əlverişli kiçik, lakin sürətli bir bazardır.
💰 Orta əmək haqqı və əmək bazarı
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Minimum əmək haqqı ($ / ay) | 550 | 1 000 |
| Orta əmək haqqı ($ / ay) | 900 – 1 500 | 1 200 – 1 500 |
| İşsizlik (%) | 10% | 6% |
| Xaricilər üçün hüquqi məşğulluq | Bəlkə də, lakin bürokratiya mürəkkəbdir | Məhdud kvotalar, lakin iş mövcuddur |
📌 Nəticə:
- Türkiyədə maaşlar daha aşağı, lakin daha çox işdir.
- Şimali Kiprdə əmək bazarı daha çevikdir, lakin xaricilər üçün kvotalar məhduddur.
🏢 Biznes və investisiya üçün imkanlar
📌 Türkiyə
✅ inkişaf etmiş iqtisadiyyat, lakin mürəkkəb bürokratiya .
✅ Beynəlxalq bazara çıxışı .
🚫 Yüksək vergi və valyuta qeyri-sabitliyi .
📌 Şimali Kipr
✅ Sadə Biznes qeydiyyatı (Freezone şirkəti, sadiq vergilər).
✅ Tez artan daşınmaz əmlak və turizm bazarı.
✅ Aşağı biznes xərcləri.
Tanınmamış status səbəbindən məhdud bazar .
📌 Nəticə: Şimali Kipr, Türkiyə, Türkiyə, beynəlxalq şirkətlərlə işləmək üçün ən yaxşı seçimdir.
📈 İş və işləyən əcnəbilər üçün vergi
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Gəlir Vergisi MMC (%) | 20-25% | 23.5% |
| IP üçün vergi | 15-35% | Yerli üçün əhəmiyyətli dərəcədə aşağı |
| Zıqqı | 18% | 16% |
| Pinatetik gəlir vergisi | 15-40% | 10-20% (mütərəqqi miqyas) |
| Divident vergisi | 15% | Mütərəqqi miqyaslı |
📌 Nəticə: Kiprdə vergilər investorlara və işlərə daha çox və sadiqdir.
🔎 İqtisadiyyat və işdəki müqayisənin nəticəsi
| Meyar | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Adambaşına ÜDM ($ / il) | 12 000 | 15 000 |
| Orta əmək haqqı ($ / ay) | 900 – 1 500 | 1 200 – 1 500 |
| İşsizlik (%) | 10% | 6% |
| Biznes imkanları | Yüksək vergi, mürəkkəb bürokratiya | Sadə qeydiyyat, aşağı vergilər |
| Gəlir vergiləri | 15-40% | 10-20% |
Nə seçmək lazımdır?
📌 Beynəlxalq şirkətlərdə işləmək istəyirsinizsə, yüksək maaş almaq → Türkiyə.
📌 Daşınmaz əmlaka investisiya etmək istəyirsinizsə, minimal vergilərlə bir iş açın → Şimali Kipr.
7. Vergilər: Ödənmək üçün daha sərfəlidir - Türkiye və ya Şimali Kipr? 💰📊
Vergilər həyat və investisiya üçün bir ölkə seçərkən əsas amillərdən biridir. Daşınmaz əmlak, gəlir və biznesin alış, mülkiyyət və satışında vergi yükünü başa düşmək vacibdir . Hər şeyi xalla təhlil edəcəyik.
🏠 Daşınmaz əmlak alarkən vergi
| Ölkə | Vergi almaq | Əlavə olaraq |
|---|---|---|
| Türkiye 🇹🇷 | Kadastr dəyərinin 4% -i | Qiymətləndirərkən qiymətləndirilə bilər |
| Şimal külü | 12% (2 hissəyə bölünür: 6% razılaşma qeydiyyatı və başlıqdan 6%) | Geliştirici vergi hissəsini endirim şəklində kompensasiya edə bilər |
📌 Nəticə: Türkiyədə vergi daha aşağıdır, lakin daşınmaz əmlakın özü daha bahadır. Kiprdə vergi daha yüksəkdir, ancaq geliştiricinin endirimini qismən kompensasiya edə bilərsiniz.
🏡 İllik daşınmaz əmlak vergisi
| Ölkə | Təklif etmək | İldə orta məbləğ |
|---|---|---|
| Türkiye 🇹🇷 | 0.1 - kadastr dəyərinin 0.6% -i | $100 – $2 000 |
| Şimal külü | Sabit nisbət 100 dollara qədər | Mənzilin dəyərindən asılı deyil |
📌 Nəticə: Şimali Kiprdə daşınmaz əmlak vergisi Türkiyəyə nisbətən daha aşağıdır.
💼 Biznes vergiləri
| Ölkə | Gəlir vergisi Yur. Şəxslər (MMC) | IP üçün vergi | Əlavə olaraq |
|---|---|---|---|
| Türkiye 🇹🇷 | 20-25% | 15-35% | Yüksək mühasibat tələbləri |
| Şimal külü | 23.5% | Yerli IP üçün əhəmiyyətli dərəcədə aşağı | Sadiq vergi sistemi |
📌 Nəticə: Kiprdə xüsusən fərdi sahibkarlar üçün iş şəraiti daha sərfəlidir
🛍️ ƏDV (əlavə dəyər vergisi)
| Ölkə | Vat dərəcəsi | Güzəştli nisbətlər |
|---|---|---|
| Türkiye 🇹🇷 | 18% | 8% (əsas məhsullar) |
| Şimal külü | 16% | 5% (bəzi məhsullar) |
📌 Nəticə: Kiprdə NDA , bu, həyatın dəyərini azaldır.
📈 Dividendlər və investisiya vergisi
| Ölkə | Vergi dərəcəsi | Əlavə olaraq |
|---|---|---|
| Türkiye 🇹🇷 | 15% | Dividendlər vergi tutulur |
| Şimal külü | Mütərəqqi miqyaslı | Gəlirin miqdarından asılıdır |
📌 Nəticə: Türkiyədə 15%, Şimali Kiprdə sabit bir vergi , divident vergisi mütərəqqi miqyasda hesablanır .
🛡️ Vərəsəlik vergisi
| Ölkə | Vərəsəlik vergi dərəcəsi | Əlavə olaraq |
|---|---|---|
| Türkiye 🇹🇷 | 1-10% | İlk -line qohumlar az ödəyirlər |
| Şimal külü | 0% | Vergi yoxdur |
📌 Nəticə: Şimali Kiprdə miras vergilər olmadan köçürülür , Türkiyədə nisbət 10% -ə çata bilər.
🏠 Daşınmaz əmlak satışından gəlir vergisi
| Ölkə | Vergi dərəcəsi | Əlavə olaraq |
|---|---|---|
| Türkiye 🇹🇷 | 15-35% | Daşınmaz əmlak 5 ildən az müddətdə satılsa, bu mövzudur |
| Şimal külü | 4% (başlıq verildiyi təqdirdə) | Dünyanın ən aşağı vergilərindən biridir |
📌 Nəticə: daşınmaz əmlaka minimum vergi təklif edir , Türkiyədə isə daha yüksəkdir.
The Vergilərin son müqayisəsi: daha sərfəlidir?
| Vergi növü | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Daşınmaz əmlak alqı-satqı vergisi | 4% | 12% (geliştirici tərəfindən kompensasiya edilə bilər) |
| İllik daşınmaz əmlak vergisi | 0.1 – 0.6% | 100 dollara təyin edildi |
| İş gəlir vergisi | 20-25% | 23.5% (Aşağıdakı yerli IP üçün) |
| Zıqqı | 18% | 16% |
| Divident vergisi | 15% | Mütərəqqi miqyaslı |
| Miras vergisi | 1-10% | 0% |
| Əmlak Satması Vergi | 15-35% | 4% |
Nə seçmək lazımdır?
📌 Beynəlxalq şirkətlərdə işləmək və nüfuzlu yaşayış icazəsi almaq istəsəniz → Türkiyə.
etməkdə yüngüllüyə ehtiyacınız varsa → Şimali Kipr.
8. İnfrastruktur və Texnologiya: Yaşamaq üçün daha əlverişlidir - TÜRKIYE və ya Şimali Kipr? 🚗📡🏙️
Yeni bir ölkədə həyat yalnız rahat bir iqlim və aşağı vergilər deyil, həm də infrastruktur: yol keyfiyyəti, nəqliyyat sistemi, internet, elektrikli nəqliyyat vasitələri və texnologiya inkişafı səviyyəsidir . nəqliyyat , rabitə və müasir texnologiyalar baxımından yaşamaq üçün daha rahat olduğunu təhlil edək .
🚗 Yol keyfiyyəti və nəqliyyat
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Yolların keyfiyyəti | Əla, müasir yollar | Yaxşı, ancaq bəzi yerlərdə örtükdən daha pisdir |
| Tıxac | Böyük şəhərlərdə var | Demək olar ki, yox |
| İctimai nəqliyyat | Metro, avtobuslar, qatarlar, tramvaylar | Mikroavtobuslar, taksi, şəhərlər arasında avtobuslar |
| Avtomobil icarəsi (orta qiymət, $ / gün) | 30-80 | 25-50 |
| Benzinin dəyəri ($ / litr) | 1.50-2.00 | 1.30-1.50 |
📌 Nəticə:
- İctimai nəqliyyat və rahat qatarlar vacibdirsə → TÜRKIYE.
- Bir avtomobildə hərəkət etmək və tıxaclarda dayanmaq istəsəniz → Şimali Kipr.
📶 İnternet və mobil rabitə
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| İnternet sürəti (Mbit / s) | 100-500 | 20-60 |
| 5g varlığı | Bəli | Xeyr, ancaq 4G sabitdir |
| Limitsiz İnternetin dəyəri ($ / ay) | 10-40 | 20-35 |
| Rabitə operatorları | Turkcell, Vodafone, TÜRK Telekom | KKTC Telsim, Turkcell |
📌 Nəticə:
- Türkiyədə internet daha sürətli və daha ucuzdur.
- Şimali Kipipdə İnternet daha bahalı və yavaş, lakin sabitdir.
Elektrikli nəqliyyat vasitələrinin və şarj stansiyalarının mövcudluğu
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Elektrikli maşınlar | Populyar, böyük seçim | Nadir, lakin görünür |
| Şarj stansiyaları | Ölkə daxilində çox şey | Çox az |
| Dövlət Proqramları | Faydaları və subsidiyalar | Subsidiya yoxdur |
📌 Nəticə:
- Türkiyədə inkişaf etmiş bir elektrikli avtomobil bazarı.
- Şimali Kiprdə demək olar ki, şarj stansiyaları yoxdur.
🏗️ İnfrastrukturun və texnologiyanın mövcudluğunun inkişafı
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Müasir yaşayış kompleksi | İnfrastrukturu olan bir çox yeni binalar | Mənzil daha çox klub növüdür, həm də aktiv şəkildə qurulur |
| Ticarət mərkəzləri | Böyük ticarət mərkəzləri, beynəlxalq markalar | Var, amma seçim azdır |
| Məramlar | Carrefour, migros, bel | Lemar, Tempo, Ali |
| İT sahələrinin mövcudluğu | İnkişaf etmiş | Az inkişaf etmişdir |
📌 Nəticə:
- Türkiyədə ticarət və texnoloji infrastruktur daha inkişaf etmişdir.
- Şimali Kiprdə mağazalar və texnoloji həllərin seçimi daha azdır.
🔎 İnfrastruktur və texnologiyanın müqayisəsinin nəticəsi
| Meyar | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Yolların keyfiyyəti | Yüksək, lakin tıxaclar | Yaxşı, tıxac olmadan |
| İctimai nəqliyyat | Mükəmməl inkişaf etmişdir | Demək olar ki |
| İnternet | 100-500 Mbit / s, 5g | 20-60 MBPS / S, 4G |
| Elektrikli maşınlar | Populyar, bir çox şarj stansiyası | Demək olar ki, yox, şarj nadirdir |
| Ticarət mərkəzləri və supermarketlər | İnkişaf etmiş infrastruktur | Daha az markalar və şəbəkələr |
Nə seçmək lazımdır?
📌 İctimai nəqliyyat, yüksək səviyyəli internet, inkişaf etmiş infrastruktur → Türkiyə vacibdir.
The minimal tıxac və sabit rabitə istəsəniz → Şimali Kipr istəyirsinizsə
9. Sosial sahə: Həyatın keyfiyyəti harada - Türkiye və ya Şimali Kipr? 🏥📚👨👩 necə yay
Həyat keyfiyyəti təkcə iqlim və gəlir səviyyəsi deyil, həm də tibb, təhsil, təhlükəsizlik, sosial təminat və açıq fəaliyyət üçün imkanların olmasıdır . Ailələr, pensiyaçılar və gənc mütəxəssislər üçün daha əlverişlidir ?
🏥 Tibbin mövcudluğu
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Dövlət dərmanı | Pulsuz, lakin növbələr | Sakinlər üçün pulsuzdur |
| Xüsusi dərman | Yüksək səviyyədə, lakin bahalı | Avropaya nisbətən yüksək səviyyədə, daha ucuzdur |
| Bir həkimə ziyarət dəyəri ($) | 30-100 | 30-70 |
| Tibbi sığorta (il $) | 1 000+ | Tələb olunmur, lakin tövsiyə olunur |
| Təcili dərman | Mövcud, lakin gecikmələr mümkündür | Sürətli, xüsusən də özəl klinikalarda |
📌 Nəticə:
- Türkiyədə yaxşı bir dərman var, ancaq dövlət bolşeviklərindəki xətlər.
- Kiprdə özəl tibb daha ucuz və daha əlverişlidir.
📚 Təhsil: Daha yaxşı məktəb və universitetlər haradadır?
🏫 Məktəblər
📌 Türkiyə 🇹🇷
✅ Pulsuz dövlət məktəbləri, lakin səviyyə fərqlidir.
✅ Şəxsi beynəlxalq məktəblər (5,000 avro - ildə 30.000 avro).
✅ Yaxşı akademik təlim.
📌 Şimali Kipr
✅ İngilis dili təhsili olan beynəlxalq məktəblər (4000 dollar - ildə $ 8,000).
Türk dilində dövlət məktəbləri.
✅ Xarici tələbəyə 90% -ə qədər qrant (endirim) əldə edə bilərsiniz.
🎓 Universitetlər
📌 Türkiyə 🇹🇷
✅ nüfuzlu universitetlər (Orta Şərq Texniki Universiteti , İstanbul Universiteti).
✅ Əlverişli təlim (2000 dollar - ildə 2000 dollar).
Qəbul üçün yüksək müsabiqə.
📌 Şimali Kipr
✅ İngilis dilində proqramları olan universitetlər (GAU, EMU).
✅ Təlimin dəyəri 3000 dollar, ildə 8000 dollar, qrantlar mümkündür.
📌 Nəticə:
- Bir nüfuzlu diploma ehtiyacınız varsa - Türkiye.
- Əgər vacibdirsə, İngilis dilində əlçatan təhsil Şimali Kiprdir.
📊 Orta ömür uzunluğu
| Ölkə | Orta ömür uzunluğu (illər) |
|---|---|
| Türkiye 🇹🇷 | 78 |
| Şimal külü | 78 |
📌 Nəticə: Hər iki ölkədə iqlim və yemək oxşar olduğu üçün göstəricilər də oxşardır.
🏋 Sağlam bir həyat tərzi üçün imkanlar
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Fitnes klubları və hovuzlar | Çox, lakin bahalı | Mövcud |
| Ekologiyası | Saf hava, təbiət | Təmiz hava, az nəqliyyat |
| Aralıq dənizi pəhrizi | Tamamlamaq | Türk mətbəxi, təzə məhsullar |
📌 Nəticə:
- Hər iki ölkə aktiv bir həyat tərzi üçün uygundur.
- Şimali Kipr ekologiyası, Türkiye-in fitness infrastrukturu qazandı.
The Sosial sahədə bir müqayisənin nəticəsi
| Meyar | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Dərman | Pulsuz, lakin növbələr | Sürətli xüsusi dərman |
| Təhsil | Nüfuzlu universitetlər, Əziz məktəblər | Mövcud universitetlər, İngilis dili olan məktəblər |
| Orta ömür müddəti | 78 il | 78 il |
| Ekologiyası | Saf hava, idman | Təmiz hava, aktiv istirahət |
Nə seçmək lazımdır?
📌 Nüfuzlu bir təhsil və Avropa dərmanı istəyirsinizsə - Türkiyə.
📌 Ekologiyanı, ucuz dərman və əlverişli təhsil - Şimali Kipr qiymətləndirirsinizsə.
10. Mədəniyyət və cəmiyyət: Uyğunlaşmaq daha asandır - Türkiye və ya Şimali Kipr? 🌍🗣️
Başqa bir ölkəyə keçmək təkcə bir iqlim və yaşayış səviyyəsi deyil, həm də yerli sakinlərin zehniyyətini, dil maneəsi, din və sosial uyğunlaşma . Bir əcnəbinin yeni bir cəmiyyətə qoşulması necə asandır? Dost etmək, iş aparmaq və rahat hiss etmək daha asandır? Biz başa düşürük!
🗣 Əsas dillər: ünsiyyət qurmaq daha asandır?
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Rəsmi dil | Türk | Türk |
| İkinci ümumi dil | İngilis (turist zonalarında) | İngilis dili (bir çox insan bilir) |
| Rus dilinin biliyi | Nadir hallarda | Bəzən rieltorlar və iş adamları arasında tapıldı |
| Dilboran | Uzun boylu, türk olmadan çətindir | Aşağı, İngilis dili ilə yaşaya bilərsiniz |
📌 Nəticə:
- İngilis dilini bilirsinizsə, Şimali Kiprdə uyğunlaşma daha asan olacaq.
- Türkiyədə, türkcə bilik olmadan çətinliklər ola bilər.
🕌 Din və dözümlülük
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Əsas din | İslam (dünyəvi) | İslam (dünyəvi, lakin Avropa mədəniyyətinin böyük təsiri ilə) |
| Cəmiyyətin dindarlığı | Orta bölgədən asılıdır | Tolerant, sərt normalar olmadan |
| Alkoqol içə bilərsən? | Bəli, amma mühafizəkar sahələrdə xoş deyil | Bəli, məhdudiyyətsiz |
| Açıq paltarda gəzə bilərəmmi? | Bəli, amma bəzi sahələrdə suallar baxa bilərlər | Bəli, tamamilə pulsuzdur |
| Xaricilərə münasibət | Dost, lakin yerli sakinlər dairələrdə saxlanıla bilər | Çox açıq və mehribandır |
📌 Nəticə:
- Hər iki ölkə tolerantdır, amma Türkiyədə dindarlıq daha yüksəkdir, xüsusən də kənarda.
- Şimali Kiprdə daha rahat bir atmosfer, ənənəvi məhdudiyyətlər daha azdır.
🏡 Yerli sakinlərin zehniyyəti
📌 Türkiyə 🇹🇷 Şərq qonaqpərvərliyidir, lakin əcnəbilər üçün təmkinlidirlər
✅ Türklər ünsiyyətcil və qonaqpərvərdir , lakin gündəlik həyatda onların dairəində saxlanılırlar.
✅ Turizm sahələrində dost tapmaq asandır, ancaq kənarda, yerli sakinlər xaricilərdən ehtiyatlı ola bilər.
📌 Şimali Kipr - Multikulturalizm və dostluq
✅ Yerli sakinlər xüsusilə xarici vətəndaşlarla əlaqə qururlar .
✅ , hər kəs uyğunlaşmanı asanlaşdıran
İngilis dilində danışır ✅ Kipriyələri ilk tanışlıqda da çay üçün dəvət edilə bilər.
📌 Nəticə: Şimali Kiprə uyğunlaşmaq daha asandır, Türkiyədə yerli daha çox təmkinlidir.
🌿 ekologiya və ecobota
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Hava keyfiyyəti | Böyük şəhərlərdə çirklənmə | Təmiz hava, az nəqliyyat |
| Suyun çirklənməsi | Normalda, lakin mükəmməl deyil | Saf su, Türkiyədən bir boru kəməri var |
| Sənayenin | İnkişaf etmiş, fabriklər və fabriklər var | Bir TPP istisna olmaqla, demək olar ki, heç bir sənaye var |
📌 Nəticə: Şimali Kipr ekoloji cəhətdən təmizdir, xüsusən də hava və su ilə.
A Mədəniyyət və Cəmiyyətdəki müqayisənin nəticəsi
| Meyar | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Dil | Türk, İngilis nadir hallarda | Türk, lakin bir çoxu ingilis dilində danışır |
| Din | Dünyəvi İslam, lakin ənənələr güclüdür | Sveta Islam, Multikulturalizm |
| Xaricilərə münasibət | Dost, lakin yerli daha çox bağlıdır | Çox açıq, dost olmaq asandır |
| Ekologiyası | Şəhərlərdə çirklənmə | Təmiz hava və su |
Nə seçmək lazımdır?
The Şərq rəngi və inkişaf etmiş mədəniyyət ilə dinamik bir həyat istəyirsinizsə - Türkiyə.
Dostluq, multikulturalizm və saf ekologiya vacibdirsə - Şimali Kipr .
11. Yerli məhsullar: Tastier yeməyi haradadır - Türkiye və ya Şimali Kipr? 🍕🥩🍷
həyatın keyfiyyətinə və həyatın keyfiyyətinə təsir edən əsas amillərdən biridir . Məhsullar daha yaxşı, daha əlverişli və tastier ? Yerli mətbəxin xüsusiyyətləri nələrdir? Sağlam bir pəhriz üçün daha yaxşıdır?
🍅 Tərəvəz, meyvə və otlar: onlar haradadır?
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Tərəvəz seçimi | Pomidor, badımcan, bibər, artishok | Xiyar, pomidor, bibər, badımcan |
| Meyvə | Üzüm, portağal, armud, alma | Mangoes, qumbara, sitrus meyvələri, əncir |
| Yaşıllar və ədviyyatlar | Rozmarin, kəkiklikotu | Cəfəri, keşniş, nanə |
| Mövsümilıq | Güclü, qışda daha az seçim | Bütün il boyu meyvə və tərəvəz |
| Qiymətlər ($ / kq) | 1.5 – 3 | 0.8 – 2 |
📌 Nəticə:
- Türkiye, Avropa tərəvəz və otları seçməkdən daha yaxşıdır.
- Şimali Kipr - ekzotik meyvələr və il-i-ilin girişində qalib gəlir.
🥛 Süd məhsulları: Onlar harada tastier var?
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Pendir | Parmesan, Mozarella, Gorgonzola | Hallumi, Türk pendirləri |
| Yoğurtma | Yunan qatıqları, Ricotta | Türk qatarları, Ayran |
| Kəsmə pendiri, kefir | Bəli | Pulsuz bir domen var |
| Süd | Yüksək keyfiyyətli | Yaxşı, lakin daha çox pasterizə olunur |
📌 Nəticə:
- Türkiye Avropa pendirlərini sevənlər üçündür.
- Şimali Kipr - Şərq Süd Məhsullarının (Ayran, Hallumi) biliciləri üçün.
🥩 Ət və ət məhsulları
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Populyar ət | Mal əti, donuz əti, dana | Quzu, toyuq, mal əti |
| Kolbasa və ləzzətlər | Chorizo, Hamon | Kababa, şiş-kobab |
| 1 kq üçün orta qiymət ($) | 8 – 15 | 6 – 10 |
📌 Nəticə:
- Türkiye, sərt və Avropa kolbasa pərəstişkarları üçün idealdır.
- Şimali Kipr - Şərq mətbəxini və quzu sevənlər üçün.
🐟 balıq və dəniz məhsulları
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Balıq növü | Dranda, Sibas, tuna, hamsi | Tuna, huto, mackerel |
| Dənizçilik | Midye, squid, ahtapotlar | Squids, karides, ahtapotlar |
| 1 kq üçün qiymət ($) | 10 – 25 | 7 – 15 |
📌 Nəticə: Türkiyədə dəniz məhsulları, Şimali Kiprdə daha incə, daha ucuz və daha əlçatandır.
🍷 Şərab, qəhvə və şirniyyat
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Populyar içkilər | Raks, çay, türk qəhvəsi | Türk çay, Türk qəhvəsi |
| Desertlər | Baclava, Lukum | Lukum, tərif, revani |
| Güclü alkoqol | Şərab, grapp | Crayfish, viski |
📌 Nəticə:
- Bir qaşqabaqlısınızsa və içkilərin müxtəlifliyini qiymətləndirirsinizsə - Türkiye.
- Çay ənənələri və şərq şirniyyatlarını sevirsinizsə - Şimali Kipr.
💰 Məhsul qiymətləri: Nə qədər ucuzdur?
| Kateqoriya | TÜRKIYE 🇹🇷 ($ / kq) | Şimali Kipr ($ / kq) |
|---|---|---|
| Pomidor | 2.5 | 1.5 |
| Xiyar | 1.8 | 1.2 |
| Toyuq | 6 | 5 |
| Mal əti | 12 | 8 |
| Qoyun pendiri | 10 | 7 |
| Dorada balıq | 15 | 10 |
📌 Nəticə: Şimali Kiprdə məhsullar ucuzdur, lakin Türkiyədə Avropa mallarının müxtəlifliyindən yuxarıdır.
🔎 Qida müqayisəsi
| Meyar | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Meyvə və tərəvəz | Yüksək keyfiyyətli, lakin mövsümi | Bütün il boyu təzə tərəvəz və meyvələr |
| Süd məhsulları | Avropa pendirləri | Şərq Süd məhsulları |
| Ət | Avropa ləzzətləri, donuz əti | Baranina, Şərq yeməkləri |
| Balıq və dəniz məhsulları | Əziz, lakin yüksək keyfiyyətli | Daha ucuz, böyük bir seçim |
| Qiymət | Ali | Aşağıda |
Nə seçmək lazımdır?
📌 İtalyan pendirləri, Hamon, şərab və desertlər sizin üçün vacibdirsə - Türkiyə.
📌 Bütün il boyu təzə meyvələr, quzu və əlverişli dəniz məhsulları istəyirsinizsə - Şimali Kipr.
🏆 Son müqayisə: Yaşamaq və investisiya etmək daha yaxşıdır - TÜRKIYE və ya Şimali Kipr? 🌍🏡
Türkiyədə və Şimali Kiprdə həyatın, daşınmaz əmlakın, vergilərin və rahatlığın bütün aspektlərini ətraflı təhlil etdik . son nəticəni və əsas suala cavab vermək vaxtıdır yaşamaq, investisiya etmək və həyat keçirmək daha yaxşıdır?
A Əsas parametrlərdə son müqayisə
🔹 Coğrafiya və iqlim
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Kvadrat | 783 562 km² | 3 355 km² |
| İqlim | Müxtəlifdir (Aralıq dənizinə qitədən) | Sabit isti və quru |
| Yay | +25 ... + 40 ° C. | +30 ... + 40 ° C. |
| Qışqırmaq | Dağlarda -10 ° C-dən Antaliyada +10 ° C-ə qədər | +10 ... + 18 ° C. |
| Təbii fəlakətlər | Zəlzələlər, meşə yanğınları | Demək olar ki, yox |
📌 Nəticə:
✅ Qış olmadan yumşaq bir iqlimə ehtiyacınız varsa - Şimali Kipr.
✅ İstəsəniz müxtəlif iqlim zonaları - Türkiyə.
🔹 Daşınmaz əmlak və investisiya
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| M² üçün qiymət | $1 500 – $9 500 | $1 000 – $2 500 |
| İcarə rentabelliyi | 3 – 7% | 6 – 12% |
| Daşınmaz əmlakın dəyəri artımı (5 ildən çox) | 10-25% | 40-80% |
| Vergi almaq | 4% | 12% (geliştirici tərəfindən kompensasiya edilə bilər) |
| Orta ödəmə müddəti (illər) | 15-25 | 7-12 |
📌 Nəticə:
✅ İnvestisiya
üçün daha perspektivlidir - daha yüksək gəlirlilik, giriş həddindən daha ucuzdur. Sabitlik üçün - Türkiyə .
🔹 İmmiqrasiya və maliyyə
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Daşınmaz əmlak vasitəsilə yaşayış icazəsi | Yalnız 75.000 dollardan (Antalya, Alanya) və ya 200.000 $ (İstanbul) alarkən | Mənzil alarkən, 5 il uzantı ilə yaşayış icazəsi alarkən əldə edilə bilər |
| Bir bank hesabı açmaq | Yaşayış icazəsi və gəlirin təsdiqlənməsi ilə | Yaşayış icazəsi olmadan edə bilərsiniz |
| Gəlirin təsdiqlənməsi | Mütləq | Minimum $ 14,000 $ |
| İpoteka | İllik 3-5% | Tərtibatçılardan (0-5%) -dən ödəniş planı (0-5%) |
| Kriptokurrensiya ilə ödəniş | Yox | Bəli |
📌 Nəticə:
✅ Portuqaliya Avropa Yaşayış icazəsinə giriş imkanı verir, lakin proses daha mürəkkəb və daha bahalıdır.
✅ Şimali Kipr sərt tələblər olmadan sadə immiqrasiya təklif edir.
🔹 Vergi
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Daşınmaz əmlak alqı-satqı vergisi | 4% | 12% (geliştirici tərəfindən kompensasiya edilə bilər) |
| İllik daşınmaz əmlak vergisi | 0.1 – 0.6% | 100 dollara təyin edildi |
| İş gəlir vergisi | 20-25% | 23.5% (Aşağıdakı yerli IP üçün) |
| Zıqqı | 18% | 16% |
| Divident vergisi | 15% | Mütərəqqi miqyaslı |
| Miras vergisi | 1-10% | 0% |
| Əmlak Satması Vergi | 15-35% | 4% |
📌 Nəticə: Şimali Kipr biznes və investorlar üçün daha əlverişli vergi şəraiti təklif edir.
🔹 İctimai sahə
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Dərman | Pulsuz, lakin növbələr | Sürətli xüsusi dərman |
| Təhsil | Nüfuzlu universitetlər, Əziz məktəblər | Mövcud universitetlər, İngilis dili olan məktəblər |
| Orta ömür müddəti | 78 il | 78 il |
| Ekologiyası | Saf hava, idman | Təmiz hava, aktiv istirahət |
📌 Nəticə:
✅ Türkiyə nüfuzlu bir təhsil və inkişaf etmiş infrastruktur təklif edir.
✅ Şimali Kipr - daha əlverişli dərman və saf ekologiya.
🔹 Uyğunlaşmaq daha asandır?
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Dilboran | Türk, ingilis dilində az danışırlar | Çoxları ingilis dilində danışırlar |
| Xaricilərə münasibət | Dost, lakin təcrid olun | Çox açıq və qonaqpərvər |
| Geyim məhdudiyyətləri | Outback-də ənənəvi normalar ola bilər | Tamamilə pulsuzdur |
📌 Nəticə:
✅ Şimali Kiprdə, İngilis dili və multikulturalizm hesabına uyğunlaşmaq daha asandır.
🔹 Qida və məhsullar
| Parametr | Türkiye 🇹🇷 | Şimal külü |
|---|---|---|
| Meyvə və tərəvəz | Yüksək keyfiyyətli, lakin mövsümi | Bütün il boyu təzə tərəvəz və meyvələr |
| Süd məhsulları | Avropa pendirləri | Şərq Süd məhsulları |
| Ət | Avropa ləzzətləri, donuz əti | Baranina, Şərq yeməkləri |
| Balıq və dəniz məhsulları | Əziz, lakin yüksək keyfiyyətli | Daha ucuz, böyük bir seçim |
📌 Nəticə:
✅ Türkiyə - müxtəlif zövqləri sevən gurmelerlər üçün.
✅ Şimali Kipr - təbiilik və əlçatanlığı qiymətləndirənlər üçün.
🏁 Son hökm: daha yaxşı haradadır?
🔥 Türkiyə inkişaf etmiş bir iqtisadiyyat, karyera perspektivləri və nüfuz axtaranlar üçün .
🔥 Şimali Kipr - investorlar, iş adamları, mühacirlər, çimərlik tətilləri və aşağı vergilərin həvəskarları .
📌 Seçim sənindir! 😉
