Şimali Kiprdə bir ipoteka almaq, bir çox əcnəbi həyəcanlandıran bir sualdır. Kredit-bank bankı xarici vətəndaşlar üçün ipoteka proqramları təklif edir, lakin bir sıra şərtlər və tələblər ilə. Bu seçimin sizin üçün uyğun olub olmadığını qiymətləndirməyə kömək etmək üçün əsas parametrləri nəzərdən keçirin.
Kredit-Korriz Bankında daşınmaz əmlak krediti almaq üçün şərait
- Kredit məbləği:
- Bank əmlakın dəyərinin 50% -ni təşkil edir. İlkin töhfə ən azı 50% -dir.
- Faiz dərəcəsi:
- Euros (€), ABŞ dolları ($) və ya sterlinq (£) kreditlər üçün illik 9%.
- Türk liriyindəki kreditlər yalnız yerli sakinlər tərəfindən yerli valyutada gəlirləri verilir.
- Kredit müddəti:
- Maksimum müddət 10 ilə qədərdir.
- Təminatçı:
- Tələb olunmur.
- Erkən ödəmə:
- Komissiya kredit məbləğinin balansının 0,5% -idir.
- Bank komissiyası:
- Kredit məbləğinin 3% -i.
- Sığorta:
- Əmlak sığortası və qəzaların sığortası üçün müqavilənin məcburi rəyi.
- Bütün kredit müddəti üçün siyasət kreditləri üçün sığorta şirkəti vasitəsilə verilir.
Zəruri sənədlər
İpotekanın dizaynı üçün ehtiyacınız olacaq:
- Pasport.
- Yaşayış ünvanının təsdiqlənməsi.
- Sorğu sertifikatı.
- Gəlir təsdiq edən sənədlər (əmək haqqı ifadələri, depozit hesabları, icarə ödənişləri və s.).
- Vergi bəyannaməsi.
- Kredit tarixi.
Pensiyaçılar üçün:
- Pensiya fondundan çıxarış.
- Pensiyanın ölçüsünü göstərən son 12 ayda bir bank hesabında bir ekstrakt.
İpoteka kreditləşməsinin xüsusiyyətləri
- Daşınmaz əmlak tələbləri:
- Daşınmaz əmlakın fərdi başlığı olmalıdır.
- Başlıq hələ tərtib edilməyibsə, müttəhim geliştiricidir.
- Almaq üçün icazə:
- İpoteka üçün müraciət etməzdən əvvəl, daşınmaz əmlakın alınması üçün İcazə üçün Nazirlər Şurasına müraciət etmək və müsbət cavab almaq lazımdır.
- Obyektin dəyərinin qiymətləndirilməsi:
- Qiymətləndirmə müstəqil bir mütəxəssis tərəfindən həyata keçirilir.
- Geliştiricinin müqaviləsi:
- Mülkiyyət haqqında hərəkətlər hazır deyilsə, bank geliştirici və alıcı arasında bir razılaşma qəbul edə bilər. Bu vəziyyətdə, geliştirici sənədləşmə işləri başa çatana qədər bir qarantiyaya çevrilir.
Kredit-Korfovka Bankından bir ipotekanın üstünlükləri
- Zəmanət tələblərinin olmaması.
- Dekorlu adlar olmadan obyektlər üçün çevik şərait.
- Üç əsas valyutada kreditləşmə ehtimalı: €, $, £.
Vacib şərhlər
- Kredit şərtləri dəyişə bilər. Bir ərizə təqdim etməzdən əvvəl, bank menecerlərindən müvafiq məlumatları yoxlayın.
- İşinizdə bir ipoteka almağın nə qədər qazanclı olduğunu qiymətləndirmək üçün maliyyə imkanlarınıza əsaslanaraq hesablamalar aparmaqdan əmin olun.
Rəy
Kredit-kubmetr bankından ipoteka krediti Şimali Kiprdəki daşınmaz əmlakın alınmasının rahat bir yoludur, xüsusən də öz vəsaitlərinizdən dəyərin 50% -ni təşkil etməyə hazırsınızsa. Bununla birlikdə, mümkün risklər və gizli xərclərin qarşısını almaq üçün bütün şərtləri diqqətlə öyrənmək və qərar vermədən əvvəl bank rəhbərləri ilə məsləhətləşmək tövsiyə olunur.
