1 yanvar 2025-ci il tarixindən etibarən bank qurumları , Şimali Kipr Türk Respublikasında qüvvəyə minir . 14 Noyabr 2024-cü ildə TRK-nin rəsmi nəşrində dərc edilmiş qətnamə, hər növ icarə üçün məcburi icarə icarəyə verir maliyyə əməliyyatlarının şəffaflığını , sənədli mühasibatlıq və vergi öhdəliklərinin məqsədi daşıyır .
Yeni "Banklar vasitəsilə iş yerləri və mənzil kirayə verilməsi üçün əməliyyatların ödənilməsi və ödənilməsi öhdəliyi barədə tənzimləmə" , icarə mənzil üçün bütün ödənişlər banklar vasitəsilə həyata keçirilməlidir . Qanunun əsas müddəalarına aşağıdakılar daxildir:
Bank ödənişlərinə məcburi keçid
bank qurumları vasitəsilə qəbul ediləcəkdir . Bu, bütün ödəniş növlərinə aiddir, o cümlədən:
• Pul köçürmələri;
• EFT / EOS vasitəsilə elektron köçürmələr ;
debet və kredit kartlarından istifadə ;
• Çeklər .
bir hesabdan bir qəbz və ya verilməsi ilə müşayiət olunacaq . Bu sənədlər icarə ödənişinin əsas sübutu olacaqdır.
Qısa müddəti
Yenilik , prosesi təkcə uzun müddət icarə əlaqələri üçün deyil, həm də kirayə və ya həftəlik icarəyə götürən, turizm qurğuları qısa mənzil kirayəsinə .
Pozuntu üçün cərimələr
Nağd ödəyən kirayəçilər və inzibati cərimələrlə qarşılaşmaq riski ilə əllərində Ancaq qaydanı pozan kirayəçilər, beş iş günü ərzində vergi inzibatçılığında onlara tətbiq olunmayacaqdır .
Niyə bu dəyişikliklər təqdim olunur?
Maliyyə Nazirliyi Trk, məcburi bank ödənişlərinin :
• Vergi nəzarətinin təkmilləşdirilməsi:
Bank vasitəsilə icarə haqqı vergilərin hesablanmasını asanlaşdıran və vergidən yayınmanın .
• Əməliyyatların şəffaflığı:
kirayəçi ilə icarəçi arasındakı mümkün mübahisələri istisna edən ödənişlərin rəsmi sübutu olur .
• Kiracıların hüquqlarının qorunması:
Sənədli ödənişlər sayəsində kirayəçilər kotirovtorların qanunsuz tələblərindən
Ödənişlər necə olacaq?
aşağıdakı bank kanalları kirayə mənzil üçün ödəyə biləcəklər :
1. Banklar:
Ödəniş üçün fərdi ziyarətlər.
2. İnternet Bankçılıq:
Bank tətbiqləri və ya saytlar vasitəsilə elektron köçürmələr.
3. Bankomatlar:
Öz -Servis terminalları vasitəsilə ödənişlər etmək .
4. Ödəniş kartlarından istifadə:
Debet və kredit kartları vasitəsilə ödəmə qabiliyyəti .
Hər bir ödəniş təsdiqedici sənəd (daxilolmalar, bir hesabdan və ya elektron bildirişin ifadələri), öhdəliyin əsas sübutu olacaqdır.
Kirayə haqqını ödəsəniz nə olacaq?
Yeni qanunun pozulması üçün cəzalar aşağıdakılar üçün verilir:
• Kiracılar pul qazananlar;
• Nağd ödənişlər alanlar
beş iş günü ərzində vergi orqanına nağd pulun ödənilməsi faktını bildirsə , pozuntu üçün cərimə tətbiq olunmur .
Yenilik icarə bazarına necə təsir edəcək?
Kiracılar üçün:
Əməliyyatların şəffaflığı səviyyəsi . Kiracı həmişə ödənişin sənədli təsdiqlənməsi .
Mübahisələrin icarəyə götürməsi ilə həll edilməsi prosesi .
İdarə Heyətinin ikiqat doldurulması ehtimalı .
Ev sahibləri üçün:
vergi hesabatını asanlaşdıran bankda qeyd olunur .
2. Kirayəçilərə güvənmək
Nağd pulla saxta sənədlər alınması riski
Dövlət üçün:
Vergi nəzarəti , büdcəyə gəlirləri artıran .
"Kölgə iqtisadiyyatı" səviyyəsi .
3. Kirayə bazarının .
Nəticə
1 yanvar 2025-ci il tarixindən etibarən bank ödənişlərinə keçid, kirayəçilər və ev sahibləri arasında şəffaf və vicdanlı qarşılıqlı əlaqə sistemi yaratmaq üçün vacib bir addım olacaqdır. Bu dəyişikliklər, bütün tərəflərin maraqlarını qorumaq, daşınmaz əmlak bazarına inamı artırmaq və vergi nəzarətini .
Əgər kirayəçi və ya icarəyə sahibisinizsə, əvvəlcədən yeni tələblər ilə tanış olmaq və cərimələrin və digər narahatlıqların qarşısını almaq üçün bank sisteminə
bank qəsəbələrinin üstünlüklərindən istifadə etməyə başlayın ki, Yeni il qanuniliyə və əməliyyatlarınızın şəffaflığına inamla başlayır!
