Şimali Kipr Türk Cümhuriyyəti 39/2024 nömrəli Qanuna dəyişiklik etdi. Bu dəyişikliklər 2024 Noyabr 2024-cü ildə rəsmi mesajlaşma zamanı nəşr olunduqdan sonra qüvvəyə minmişdir.
Niyə dəyişikliklərə ehtiyac yarandı?
39/2024 nömrəli Qanunun tətbiqi bir sıra problemlər aşkar etdi:
• Ölkənin xaricində yerləşən xarici alıcılar, satış prosesini müəyyən edilmiş müddətdə başa çatdıra bilmədilər.
• Əməliyyat tərəfləri arasında ünsiyyətdə olan çətinliklər vergi və vəzifələrin ödənilməsinin qarşısını aldı.
• Dövlət büdcə gəlirlərinin azaldılması səbəbindən dövlət zərər çəkdi.
Bu məsələləri həll etmək üçün son tarixlərin uzadılması barədə bir sərəncam qəbul edildi, bu, natamam əməliyyatları başa çatdırmağa və qəbzlərin sabitliyini bərpa etməyə imkan verən son tarixlərin uzadılması barədə qəbul edildi.
Fərmanın əsas müddəaları
1. Son tarixlərin uzadılması:
• Satış üçün müqavilələrin qeydiyyatı və ərizələrin Nazirlər Kabinetinə təqdim edilməsi 21 Noyabr 2024-cü il tarixli 90 iş günü ilə uzadıldı
24 dekabr 2024-cü il tarixindən 75 iş günü artırdı
2. Son tarixlərə qarşı qeyri-dəqiqəlik nəticələr:
• Müəyyən edilmiş dövrdə prosesi başa vurmayan alıcılar daşınmaz əmlak əldə etmək hüququnu itirirlər. Əvvəllər buraxılmış icazələr avtomatik olaraq ləğv ediləcəkdir.
• Müqaviləni tərk edən satıcılar qanunun müəyyən müddəalarının etibarlılığına düşmürlər.
3. Dəyişikliklərin məqsədləri:
Fərmanın büdcə gəlirlərinin itirilməsinin, vergi və ölkə iqtisadiyyatına töhfə verilməsinin qarşısını almaq məqsədi daşıyır. Bundan əlavə, dəyişikliklər təcili dövlət xərclərini ödəmək üçün maliyyə öhdəliklərinin yerinə yetirilməsini təmin edir.
İqtisadiyyatdakı dəyişikliklərin təsiri
Yeniliklər kömək edir:
• Dövlət üçün maliyyə risklərini azaltmaq.
• Vergilər və vəzifələrdən əldə olunan gəlirin artması.
• Şimali Kiprin investisiya mühitinə müsbət təsir göstərən əməliyyatların başa çatmasını sürətləndirmək.
Rəy
Tətbiqlərin təqdim edilməsi və daşınmaz əmlakın alqı-satqısı üçün əməliyyatların başa çatması və əməliyyatların başa çatması üçün son tarixlərin uzadılması xarici alıcılardan yaranan çətinlikləri nəzərə alan zəruri tədbirdir. Bu dəyişikliklər iqtisadiyyatın sabitliyini qorumaq və daşınmaz əmlaka müdaxilə edən problemlərin həlli yönəldilmişdir. Yeni şərtlər bazar iştirakçılarının əməliyyatları müvəffəqiyyətlə başa çatdırması və bölgənin inkişafına töhfə vermək üçün mümkündür.
