Şimali Kiprdə Belarusiya vətəndaşları üçün daşınmaz əmlak almaq, öz mənzillərinizi özünəməxsus bir yerdə investisiya etmək və ya tapmaq üçün əla fürsətdir. Bu proses sadə və peşəkar müşayiəti ilə əlverişli olur. Əməliyyatın əsas mərhələlərini və əlverişli ödəniş metodlarını nəzərdən keçirin, həmçinin Şimali Kiprə necə getməyinizi qısaca təhlil edin.
Şimali Kiprə necə çatmaq olar?
Kipr bir adadır, buna görə yalnız hava və ya dəniz yolu ilə əldə edə bilərsiniz. Bir neçə yol var:
1. Türkiyədə bir nəqli ilə uçuş, Şengen vizası olmayan Belarusiya vətəndaşları üçün əlverişli bir seçimdir. Daimi uçuşlar İstanbul və ya Ankara vasitəsilə edilir.
2. Sərhəd keçidləri olan Cənubi Kiprin cənubuna uçuş - Şengen vizası olan vətəndaşlar üçün, Larnaki və ya paphosun hava limanlarına uçmaq və sonra sərhədi keçid məntəqələrindən birində keçmək imkanıdır.
3. Dəniz buxarı - Türkiyə limanları vasitəsilə. Şəxsi nəqliyyatda səyahət edənlər üçün uyğundur.
Daha çox məlumat əldə edə bilərsiniz - Şimali Kiprə necə çatmaq olar?
Daşınmaz əmlak alqı-satqısı addımları
Addım 1. Əmlak seçimi
Birinci mərhələdə, daşınmaz əmlak seçilir, bu da istəklərinizə uyğundur. Bu mərhələdə əməliyyatın bütün şərtləri razılaşdırılır: qiymət, şərtlər və xüsusi şərtlər. Əlavə dizayn üçün əsas olacaq müqaviləndə hər şey müəyyən edilir.
Addım 2. Müqaviləni hazırlamaq və tərtib etmək
Vəkil partiyaların qiyməti, şərtlərini, pasport məlumatlarını və əlavə şərtlərini göstərən bir razılaşma dərəcəsini çəkir. Vəkil obyektin hüquqi təmizliyini də yoxlayır. Müqavilə ingilis və türk dillərində imzalanmışdır.
Addım 3.
Müqaviləni imzaladıqdan sonra bir co -fee ödənilir (daşınmaz əmlakın dəyərinin 0,5%). Torpaq şöbəsində müqavilənin qeydiyyatı imzalandığı gündən 21 gün ərzində aparılmalıdır.
Addım 4. Torpaq şöbəsində qeydiyyat
Müqaviləni qeydiyyata aldıqdan sonra alıcı rəsmi olaraq obyektin sahibi olur. Vəkil prosesi müşayiət edir və yeni sahibinin adına müqaviləni qeyd edir.
Addım 5. Ödəniş ƏDV
Açarları köçürdükdən sonra əməliyyatın başa çatmasını təsdiqləyən, ƏDV (daşınmaz əmlakın 5% -i) ödənilir.
Addım 6. Hüquqi başlığın dizaynı (Köç)
Şimali Kiprin sakinləri olmayan Belarusiya vətəndaşları üçün bir alış icazəsi tələb olunur. Vəkil bir ərizəi Daxili İşlər Nazirliyinə təqdim edir və prosesi başa çatana qədər müşayiət edir.
Ödəniş metodları
Belarusiyalı vətəndaşların rahatlığı üçün müxtəlif ödəniş metodları nəzərdə tutulmuşdur:
1. Belarusiyadan bank köçürməsi - Doğrudan ödəniş, geliştirici və ya vəkilin hesabına birbaşa ödəniş mümkündür.
2. Kriptokurrency ödəməsi - Bəzi inkişaf etdiricilər ödəniş prosesini rahat edən Cryptocurreni qəbul edirlər.
3. Nağd pul - adambaşına 10 min dollar arasında pul ödəmək icazəlidir.
Daşınmaz əmlak alarkən əlavə xərclər
• Hüquq xidmətləri - təxminən 1600 funt.
• Sertifikat - obyektin dəyərinin 0,5% -i.
• Başlıq transfer vergisi - daşınmaz əmlakın dəyərinin 6% -i.
• ƏDV - dəyəri 5%.
• Transformator kolleksiyası - 1500-dən 2500 funt sterlinqdən.
• Su və elektrik enerjisinin bağlanması - 3800-dən 18.000-ə qədər Türkiyə lirəsinə.
• RiskAeality sertifikatı - Türk və notarial qaydada təsdiqlənən tərcümə tələb olunur.
Rəy
Belarusiya vətəndaşları üçün Şimali Kiprdə daşınmaz əmlak almaq, peşəkar dəstəyi ilə rahat və şəffaf bir prosesdir. Navitski Investment Ltd Agency, əməliyyatın bütün mərhələlərində hərtərəfli dəstək verir, ödəməyin ən gəlirli yolunu seçməyə kömək edir. Bu gün bizimlə əlaqə saxlayın və Şimali Kiprdə daşınmaz əmlak xəyalınızı həyata keçirməyə kömək edəcəyik!
