Şimali Kiprin incisi, yerli və xarici daşınmaz əmlak alıcıları arasında hər il getdikcə daha çox diqqət cəlb olunur. Aralıq dənizinin günəşli sahili boyunca yayılan bu mənzərəli şəhər, yumşaq iqlimi, inkişaf etmiş infrastruktur və möhtəşəm çimərliklər ilə tanınır. Lapte, istirahət üçün bir ev və ya isti Aralıq dənizi günəşi altında daimi bir həyat haqqında xəyal edənlər üçün ideal bir yerdir.
Niyə bast ayaqqabı seçirsiniz?
Şəhər Kiprin şimalında rahatdır və bu sahəyə xas olan Aralıq dənizi iqlimi tərəfindən xarakterizə olunur: burada isti yay yumşaq qışla əvəz olunur və orta illik hava istiliyi +20 ° C-yə yaxındır. Bunun sayəsində bütün il boyu burada rahatdır.
Lapto yalnız bir kurort cənnəti deyil, həm də yaxşı bir infrastruktur olan bir yerdir. Bir çox kafe, restoran və dükanlar burada rahat və zəngin edir. Eyni zamanda, Bafra'nın qonşu kurort şəhərində həmişə əyləncə və gecə klublarını tapa bilərsiniz.
Qucağındakı müxtəlif əmlak
Bast ayaqqabılarda hər kəs ləzzətlərinə və cüzdanına mənzil tapacaq:
- Mənzillər : Çoxsaylı yeni binalar müxtəlif planların mənzillərini təklif edir. 70.000 avrodan başlayan iki otaqlı mənzillər həm həyat, həm də icarə sərmayəsi üçün idealdır.
- Villalar və fərdi evlər : Öz hovuz və bağınızla dənizin görünüşü olan bir evi xəyal etsəniz, ən çox cəlbedici qiymətlərdə sizə villalar və towshauses təqdim edəcəkdir. Bu rahat daimi yaşayış üçün ideal bir seçimdir.
- Torpaq sahələri : Sıfırdan xəyallarının bir evi qurmaq istəyənlər üçün qucağında torpaq sahələri var. Yerdəki sərmayələr şəhərin sürətli inkişafı sayəsində getdikcə populyarlaşır.
Daşınmaz əmlak alqı-satqısı prosesi
Bir lapda daşınmaz əmlak almaq bir obyekt seçimi ilə başlayan şəffaf və quruluşlu bir prosesdir. Bu, büdcənizdən və üstünlüklərinizdən asılıdır və ya mənzilin dənizin yaxınlığında və ya turist yerlərindən uzaq olan rahat bir evin sizin üçün uyğun olub-olmamasından asılıdır. Müəssisəni seçdikdən sonra, ilkin müqavilə bağlayıb bir əmanət törətmək mərhələsi, ümumiyyətlə ümumi dəyəri təxminən 30% -i izləyir. Bu addım niyyətlərinizi düzəldir və sazişi üçüncü tərəflərin mümkün müdaxiləsindən qoruyur.
Lapte
Bir əmanət etdikdən sonra obyektin hərtərəfli qanuni bir yoxlanılması. Nyzeprus agentliyindəki mütəxəssislərimiz, əldə etməklə əlaqəli hər hansı bir hüquqi riskləri istisna etmək üçün bu mərhələyə xüsusi diqqət yetirirlər. Sənədlərin qanuniliyini, əmlak tarixi və gələcəkdə sakitliyin təmin olunmasına zəmanət verən mühərriklərin olması və yüksəlişinin olmasını yoxlayırıq.
Satınalma üçün bir ipoteka tələb olunarsa, müştərilərimizə bir bank seçərkən və bütün lazımi sənədləri tərtib edərkən kömək edirik. Agentliyimiz sizə ən yaxşı kredit şərtlərini təqdim etməyə imkan verən Kiprin aparıcı bank qurumları ilə işləyir.
Son addım, son sənədlərin imzalanmasını və qalan məbləğin satıcıya köçürülməsini özündə cəmləşdirən mülkiyyət hüquqlarının ötürülməsidir. Bundan sonra daşınmaz əmlakın tam sahibi olursunuz.
Satın alarkən əlavə xərclər
Daşınmaz əmlakın alınması yalnız obyektin dəyəri ilə məhdudlaşmır. Əlavə xərcləri nəzərdən keçirmək vacibdir:
- Qeydiyyat haqqı ümumiyyətlə əməliyyatın dəyərinin təxminən 2% -ni təşkil edir.
- notarialaşdırılması xərclərin təxminən 1% -i başa gəlir.
- hüquqi və agentlik xidmətləri əməliyyatın mürəkkəbliyindən asılı olaraq obyektin qiymətinin 1% -dən 2% -ni təşkil edir.
Bast ayaqqabıların investisiya potensialı
Lapte, fərqli ölkələrin investorların diqqətini cəlb edən əhəmiyyətli bir investisiya potensialı var. Mütəxəssislərimizin təhlilinə görə, burada yaxın beş ildə turist axınının artması və infrastrukturun aktiv inkişafı səbəbindən 30-40% artım gözləyir. Şəhərin mərkəzi bölgələrində, xüsusilə dəniz yaxınlığında mənzillər və mənzillər kirayə və tez geri ödəmədən yüksək gəlirliliy vəd edir.
Nyipus seçməyə niyə bu?
Nyzeprusda yalnız kömək və əmlak almaq məcburiyyətindəyik. Bütün prosesi mümkün qədər şəffaf və təhlükəsiz hala gətirməyə çalışırıq. Müştərilərimiz, əməliyyatın sonuna qədər, o cümlədən hüquqi dəstək, o cümlədən hüquqi dəstək , satın alındıqdan sonra əmlak və əmlak idarəçiliyinin əldə edilməsində kömək edə bilər. İnvestisiyanızın təkcə qazanclı deyil, həm də təhlükəsiz olduğuna diqqət yetiririk.
Bast Ayaqqabı və Agentliyimizi seçərək, günəşli Kiprdə yeni bir həyat səhifəsini açmağa kömək edəcək etibarlı tərəfdaş seçirsiniz. Biz sizə hörmətli müştərilərimiz arasında sizi gözləyirik və yeni ev və ya sərmayə qoyuluşu olacaq ən yaxşı daşınmaz əmlak seçimlərini təklif etməyə hazırıq.
Əhəmiyyətli ayaqqabının daşınmaz əmlak almaq üçün cəlbedici edən nədir?
Kiprin şimalında yerləşən, dəniz və dağlar arasındakı mənzərəli yeri, Aralıq dənizi iqlim və inkişaf etmiş infrastrukturu ilə inkişaf etmiş bir yerini cəlb edir. Bu yer, rahat bir atmosfer sayəsində həm istirahət, həm də daimi yaşayış üçün idealdır.
Bastardda hansı daşınmaz əmlak növləri mövcuddur?
Bastardda müxtəlif mənzillər tapa bilərsiniz: yaşayış kompleksindəki müasir mənzillərdən dəniz mənzərəsi və özəl hovuzları olan dəbdəbəli villalara qədər. Fərdi tikinti üçün torpaq sahələri də mövcuddur.
Bir qucağında hansı tarixi yerləri ziyarət etmək olar?
Lapte, qədim kilsələr və monastırlar, həmçinin arxeoloji abidələr də daxil olmaqla tarixi turistik yerlərdə zəngindir. Şəhərin zəngin tarixi keçmişi, Roma dövründən bizantium dövrünə qədər var. Xüsusilə Kiprdə Kilsədəki Kilsənin qurucusu Müqəddəs Teodor və Müqəddəs Barnabasın monastırıdır.
Əhəmiyyətli ayaqqabılarda daşınmaz əmlak almaq prosesi necədir?
Proses bir obyektin seçilməsi ilə başlayır, bundan sonra ilkin razılaşma və depozit. Sonra obyektin qanuni bir yoxlanılması aparılır. Bütün yoxlamaların uğurla başa çatması və maliyyələşdirilmənin təsdiqlənməsi ilə, mülkiyyət hüquqlarının və əməliyyatın qeydiyyatının alınması baş verir.
Bir qucağında daşınmaz əmlak alarkən hansı vergi və haqlar gözlənilməlidir?
Alıcılar CO -Fee, əlavə dəyər vergisini, eləcə də mümkün hüquqi və agent xərclərini nəzərə almalıdırlar. Mülkiyyət hüquqlarının köçürülməsi barədə vergi ödəmək də tələb oluna bilər.
Bast ayaqqabılarda mənzilin orta dəyəri nədir?
Qiymətlər mənzildə 40.000 avrodan başlayır və lüks villalar üçün bir neçə milyona çatır. Xərc, obyektin yer, ölçüsü və keyfiyyətindən asılıdır.
Qucağına investisiya qoyulmasının üstünlükləri nələrdir?
Əmlak sərmayələri, böyüyən turist və yerli tələb, həmçinin infrastrukturun inkişafı ilə əlaqədar mənzil qiymətlərinin artması sayəsində yaxşı gəlirlilik və ya mənzil qiymətlərinin artması vəd olunması.
Daimi yaşayış üçün uyğun olan əngəldir?
Bəli, əngəlli köynək inkişaf etmiş infrastruktur, tibbi və təhsil müəssisələrinin olması, habelə gözəl bir iqlimin olması səbəbindən daimi yaşayış üçün idealdır.
