Təsəvvür edin ki, Şimali Kiprdə daşınmaz əmlak almaq, satış müqaviləsindən başqa heç kim etibarlı peykinizə çevrilməyəcəyi naməlum Dali-yə bir növ səyahətdir. Bu şirkətə təcrübəli bir vəkil əlavə etsəniz, macəra yalnız uğurlu deyil, həm də maraqlı olmağı vəd edir.
1. Ərazini öyrənirik: əmlakın ətraflı təsviri
Hər səfər xəritə ilə başlayır. Bizim vəziyyətimizdə bir kart daşınmaz əmlakın ətraflı təsviridir. Obyektin xüsusiyyətlərinin siyahısı bu qədər detallı olmalıdır ki, onu gözlərinizlə bağlaya bilərsiniz: saytın ölçüsündən vanna otağının sayına qədər, duşdakı ən sevimli hitlərin altında mahnı oxuyacaqsınız.
2. Xərcləri planlaşdırırıq: Endirim kuponu təmin edilmir, amma ...
Ödənişin qiyməti və şərtləri səyahət büdcənizdir. Sanki səmavi küncdə bir biletin dəyəri kimi aydın və başa düşülən göstərilməlidir. Unutmayın, daşınmaz əmlak dünyasında kuponlar endirim vermir, lakin yaxşı bir sövdələşmə şəxsi təqdimat kodunuz ola bilər.
3. BİZNES ÜÇÜN YOXDUR: Evin açarları pasportunuz olduqda
Obyektin transferi ilə bağlı milə, viza almaq proseduruna bənzəyir: şimal Kiprdə nə vaxt və necə rəsmi olaraq öz küncünüzün sahibi olacağını müəyyənləşdirir. Yeni bir həyatda "pasportunuzun" gecikmədən və mükəmməl qaydada veriləcəyinə əmin olun.
4. Səyyah sığortası: kiçik şrift və gözlənilməz hallar haqqında
Müqavilənin sizi "baqajınızı itirməsini" qoruyacaq xalları olmalıdır. Bizim vəziyyətimizdə, əməliyyatdan sonra çatışmazlıqların aşkarlanmasından. Daşınmaz əmlakınız gözlənilməz problemlər üçün daşınmaz əmlakınızın "bir saatlıq otelə" çevrilməməsi üçün vəkiliniz hər "kiçik şrift" yoxlasın.
5. Baqajı yoxlayın: bütün sənədlər yerindədir?
Daşınmaz əmlakınızın bütün "sənədlərdə sənədlərin" olduğundan əmin olun və o, yeni sahibi üçün "uçuş" üçün hazırdır. Qanuni pilotunuz (Oxu: Vəkil) bütün icazələrin və qanunvericilik tələblərinin hərtərəfli əvvəlcədən işıqlandırılması aparılmalıdır.
6. Yerli ənənələrin naviqatoru: bir bələdçi kimi bir vəkil olduqda
Qanuni məsləhətçiniz yalnız məhkəmədə bir müdafiəçi deyil, həm də yerli hüquqi ənənələrə dair şəxsi bələdçinizdir. O, bütün "turist tələləri" haqqında danışacaq və "gözlənilməz ekskursiyalar" nın şimali Xrus -Laws-in dərinliklərinə kömək edəcəkdir.
7. Gedişdən əvvəl son yoxlama: Yanacaq haqqını kim ödəyir?
"Yanacaq haqqı" nı kimin ödədiyini aydınlaşdırmağı unutmayın - bu, bütün əlaqəli xərclər və komissiyalar. Axı, təxmin etmədiyiniz təyyarədə ekranda əlavə ödənişlər tapmaq xoşagəlməz olacaqdır.
8. imtina etmək hüququ: biletdən keçəndə
Bəzən səfər plana uyğun getməyə bilər və itkisiz "bileti keçə biləcəyinizi bilmək vacibdir. Müqavilənizdə minimal itkilərlə geri çəkilməyə imkan verən "rezervasiya şərtləri" aydın olmalıdır.
9. Flexi-tariflər: rahatlıq ən yaxşı müttəfiqdir
Daşınmaz əmlak dünyasında, aviasiyada olduğu kimi, bəzən "flexi-tariflər" olması faydalıdır. Satıcı ilə, maliyyə uçuşunuzun mümkün qədər rahat olması üçün çevik ödəniş şərtləri ehtimalı müzakirə edin.
10. Hər şey gəmidədir: Müqaviləni imzalayırıq
Bütün "əvvəlcədən işlənmiş yoxlamalar" tamamlandıqdan sonra, müqaviləni imzalamaq üçün vaxt gəldi. Unutmayın ki, qanuni müşayiət edən şəxs sizin gözlənilməz hallar halında paraşütünüzdür. Onun yerində olduğundan əmin olun və istifadəyə hazırdır.
Şimali Kiprdə daşınmaz əmlak almaq, yumor hissi itirməməsi və nikbinliyi qorumaq vacib olan bir səyahətdir. Həqiqətən, sonda bu, bu, yeni evə, yeni xatirələrə və bəlkə də adada yeni dostlara aparacaq ən maraqlı sərgüzəştlərdən biridir. Unutma ki, düzgün icra olunan bir razılaşma yalnız bir sənəd deyil, həm də günəş, dəniz və Aralıq dənizi qonaqpərvərliyi ilə birlikdə gələcəyə biletinizdir.
