أصبحت عملية تسجيل ملكية العقارات في شمال قبرص أكثر ملاءمة بفضل القدرة على تقديم طلب عبر الإنترنت. يمكنك الآن تنفيذ جميع الإجراءات اللازمة من خلال بوابة خاصة دون مغادرة منزلك.
في هذه المقالة سوف نستعرض التعليمات خطوة بخطوة. على سبيل المثال، سننظر في المالك Ivanov I.I.، وهو مالك الشقق في Courtyard بحصة ملكية تبلغ 100%.
تعليمات تقديم طلب إلى مجلس وزراء شمال قبرص للحصول على تصريح الشراء
التسجيل في الموقع
1. انتقل إلى الموقع الإلكتروني: tmb.icisleri.gov.ct.tr
2. انقر فوق Kayit Olun ( تسجيل ) في النافذة التي تفتح.
3. املأ الحقول التالية:
• الاسم الأخير والاسم الأول.
• عنوان البريد الإلكتروني.
• رقم التليفون.
• أدخل الرمز من الصورة.
4. انقر فوق Kayit Ol ( تسجيل ).
هام: سيتم إرسال بريد إلكتروني إلى عنوان البريد الإلكتروني المحدد من tmb@icisleri.gov.ct.tr .
ستحتوي الرسالة على معلومات تسجيل الدخول وكلمة المرور للدخول إلى الموقع.
تسجيل الدخول إلى الموقع
1. انتقل إلى الموقع مرة أخرى: tmb.icisleri.gov.ct.tr
2. أدخل معلومات تسجيل الدخول وكلمة المرور المستلمة.
3. انقر فوق جيريس ( تسجيل الدخول ).
اختيار القسم
1. في القائمة اليسرى، حدد الويب .
2. انقر فوق Başvurularım ( البيانات ).
املأ القسم BAŞVURU ANA BILGILER (المعلومات الأساسية)
1. في BAŞVURU TIPI (نوع التطبيق) حدد SATIŞ (SALE) .
2. في BAŞVURUYU KAç KıŞı YAPACAK (عدد الأشخاص الذين سيتقدمون) أشر إلى 1 .
3. ضع علامة في المربع بجوار ONAY للتأكيد على أن جميع المعلومات كاملة ودقيقة.
4. اضغط على KAYDET&ILERLE (حفظ وإعادة توجيه) .
نقوم بملء القسم BAŞVURU YAPAN KIŞI ILE ILGILI BILGILER (معلومات حول مقدم الطلب)
1. في GERCEK/TÜZEL (شخص/كيان قانوني) حدد GERCEK KIŞI (شخص حقيقي) / شخص حقيقي .
2. أدنيز (اسمك): إيفان .
3. سويادينيز (اسمك الأخير): إيفانوف .
4. أويروجونوز (الجنسية): بيلاروسيا .
5. Cinsiyet (الجنس): حدد ERKEK (ذكر) / ذكر .
6. آن عدي (اسم الأم): آنا .
7. بابا عدي (اسم الأب): سيرجي .
8. رقم جواز السفر (رقم جواز السفر): KB123456 .
9. دوكوم ييري (مكان الميلاد): موجيليف .
10. دوكوم تاريهي (تاريخ الميلاد): 01.01.1985.
11. TÜRKIYE CUMHURIYETI KIMLIK KARTI NUMARASI (رقم بطاقة هوية جمهورية تركيا): إذا كان لديك تصريح إقامة في شمال قبرص، فيرجى الإشارة إلى رقمه ( 9721234567 ).
12. مسلك (المهنة): مبرمج .
13. KKTC'deki İkamet Adresi (عنوان الإقامة في KKTC):
لونج بيتش، كورتيارد، قطعة 4، الطابق 3، شقة 10.
14. Daha Önce KKTC'ye Geldi mi? (هل زرت جمهورية شمال قبرص التركية من قبل؟): اختر نعم أو لا .
15. KKTC'YE ILK GIRIŞ TARIHI (تاريخ الإدخال الأول): أدخل التاريخ.
16. Uyruğu Olduğu Ülkedeki Adresi (العنوان في بلد المواطنة):
موغيليف، الشارع الدولي 57-119.
17. Cep Telefonu Numarası (رقم الهاتف): 00905331234567.
18. البريد الإلكتروني: ivanov85@gmail.com .
19. Malın Ne Maksat İle Alınacağı (الغرض من شراء العقارات): اختر من القائمة:
- إيكاميت (الإقامة)
- ياتيريم (الاستثمار) / الاستثمارات
- الحفار (أخرى) / أخرى
20. Malın Koefisyenti (نسبة المشاركة): 100.
انقر فوق Ekle (إضافة) ثم Kaydet ve ilerle (حفظ ومتابعة) .
املأ القسم Vekalet Bilgileri (معلومات حول التوكيل)
1. كيندينيز مي؟ (نفسك؟): اختر نعم .
2. Takip Edecek Kişiyi Seçiniz (اختر مشتركًا): حدد IVANOV.
انقر فوق Ekle (إضافة) ثم Éleri (التالي) .
مهم:
إذا ارتكبت خطأ فجأة أو أردت تغيير شيء ما، فلن تحتاج إلى ملء جميع الحقول مرة أخرى. إذا قمت بالخروج من التطبيق أو الضغط على زر الرجوع ورؤية الحقول الفارغة، فلا تقلق! يتم حفظ جميع بياناتك إذا قمت بالنقر فوق الزر "حفظ" مسبقًا. ستجدهم أدناه، تحت الصناديق الفارغة. انقر فوق Düzenle (تحرير) ، وقم بإجراء التغييرات وتأكد من النقر فوق الزر "حفظ" مرة أخرى ليتم حفظ التحديثات.
يمكنك أيضًا تعديل طلبك من خلال النقر على النقاط الثلاث.
املأ قسم Taşınmaz Mal Bilgileri (معلومات عن العقارات)
1. مالين تيبي (نوع العقار): اختر DAIRE (شقة) / شقة .
2. Bu Taşınmaz ıçin Daha Önce Başvuru Yaptınız mı? (هل تقدمت من قبل؟): اختر لا .
3. كازاخستان (المنطقة): حدد ISKELE .
4. العناوين: أدخل العنوان الموجود في عقد البيع.
5. رقم كوشان (رقم كاشان): YENIKAT2932 .
6. البافتا/الحريتا رقم: S31-B-23-C-3-B .
7. رقم القطعة (القطعة): 248.
8. Ada Blok No (Block): H block .
9. يوزولجومو (المساحة): 55.67 م² .
10. رقم الكتلة / الكتلة: 4.
11. رقم الكات/الطابق: 3.
12. رقم الدار/رقم الشقة: 10.
13. كيم تاكيب إيديك - اختر من قائمة إيفانوف
14. مال صاحبينين عدي (اسم المالك) – ايفان
15. مال صاحبينين سويادي (الاسم الأخير للمالك) - إيفانوف
16. مال صاحبينين إدريسي (عنوان المالك) - لونج بيتش، كورتيارد، قطعة 4، الطابق 3، شقة 10
17. Koçan çıktı mı - من الضروري التحقق مع المطور مما إذا كان العنوان مقسمًا أم لا.
18. موقع İçerisinde mi - إذا لم يتم تقسيم الملكية، فيجب عليك توضيح نسبة الأسهم.
انقر فوق Kaydet ve ilerle (حفظ ومتابعة) .
تحميل المستندات
المستندات المطلوبة:
• نسخة من جواز السفر أو بطاقة الهوية لمقدم الطلب.
• نسخة من التحميل
• خريطة الموقع
• شهادة السجل الجنائي من بلدك.
• رخصة البناء.
• اتفاقية البيع والشراء مع ختم التفتيش الضريبي.
هام: يجب أن تكون اتفاقية الشراء والبيع مختومة من قبل مكتب الضرائب. يجب تحميل جميع المستندات PDF .
بعد تحميل المستندات، انقر فوق Kaydet/Add (Save) و Ileri (Next) .
الدفع وتقديم الطلب
1. انتقل إلى قسم الدفع.
2. بعد الدفع بنجاح، قم بتقديم طلبك إلى الوزارة.
لقد تم الآن تقديم طلبك وهو في انتظار المعالجة. إذا كانت لديك أية أسئلة، فارجع إلى القسم واستخدم التحرير .
يرجى الملاحظة
هذه المقالة هي لأغراض إعلامية فقط وتهدف إلى تقديم إرشادات عامة حول عملية التقدم للحصول على لقب في شمال قبرص.
نظرًا لأن اللوائح والمتطلبات القانونية عرضة للتغيير، فإننا نوصي بشدة باستشارة مستشار محترف أو قانوني مؤهل للحصول على معلومات أكثر دقة وحداثة. سيساعدك هذا على تجنب الأخطاء وضمان إكمال عملية الأعمال الورقية بنجاح.
يمكنك أيضًا قراءة المقال التفصيلي “كيف يمكن للأجنبي الإعلان عن شقة ثانية بفائدة 1٪ في شمال قبرص بسبب قانون العقارات الجديد” هنا.
