فكر في عملية الشراء دون التسرع. "قس مرتين، واقطع مرة واحدة"، كما يقول المثل الشهير.
عند شراء العقارات، خاصة لأغراض الإقامة الدائمة أو المؤقتة، نوصي بالسفر إلى شمال قبرص لبضعة أيام على الأقل لرؤية مناطق شمال قبرص بشكل مستقل، والتحقق من مواقع العقارات التي تريدها، والوصول إلى البنية التحتية وغيرها من المعلمات التي تهمك.
لا تخف من طرح الأسئلة غير المريحة على البائعين (المطورين أو المالكين الأفراد) فيما يتعلق بالعقار.
اطلب نسخة من العنوان. تأكد من أن العقار والأرض مسجلان باسم مالك محدد.
إذا قمت بشراء مبنى جديد، تأكد من طلب الإذن لبناء هذا المجمع أو المنشأة.
قم بإجراء بحث في السجل العقاري لمعرفة من هو المالك القانوني، وتحقق من وجود سند بيع مسجل أو أي أعباء محتملة على العقار.
في حالة شراء عقار بدعم مجتمعي للمجمع (صيانة أو مساعدة من شركة الإدارة)، تحقق من تكلفة وشروط الدفع للصيانة (سعر الصيانة يمكن أن يصل إلى 250 جنيهًا شهريًا).
ارفض دفع العربون أو الرسوم الأخرى حتى تتحدث مع محامٍ حول المستندات المذكورة!!!
اطلب من الوكالة العقارية تعيين محامٍ أو ابحث بنفسك عن محامٍ مستقل ومؤهل سيساعدك في حل جميع المشكلات التي تنشأ في المجال القانوني.
إذا كنت تمنح توكيلًا لشراء عقارات لشخص آخر غير المحامي الخاص بك، فراجع المستند بعناية واطلب إعداد المستند بلغة تفهمها. إذا لزم الأمر، اتصل بمحامي لمساعدتك في فهم محتويات التوكيل.
