Согласно новым правилам на Северном Кипре, регистрация договора аренды стала обязательным условием для подачи документов на получение вида на жительство (ВНЖ). Простое предоставление договора аренды без его предварительной регистрации теперь недостаточно.
Процесс регистрации договора аренды
После заключения договора аренды вам необходимо обратиться в налоговую службу по месту нахождения арендуемого объекта. Это нужно сделать в рабочие часы налоговой службы. Регистрация договора — процедура обязательная и требует соблюдения всех формальностей.
Необходимые документы для регистрации:
1. Оригинал договора аренды в трех экземплярах. Один экземпляр остается в налоговой службе, остальные возвращаются арендатору и арендодателю.
2. Копии паспортов обеих сторон — арендодателя и арендатора.
3. Копия планировки арендуемого объекта (квартиры или дома).
4. Копия свидетельства о праве собственности на арендуемый объект.
За регистрацию договора аренды взимается плата в размере 0,5% от общей суммы договора. Например, если месячная аренда составляет 20 000 лир, а срок договора — один год, расчет производится на сумму 240 000 лир. Соответственно, сумма регистрации составит 1200 лир. Оплата производится непосредственно в налоговой службе.
Где регистрировать договор?
Выбор отделения налоговой службы зависит от района, где находится арендуемое жилье. На Северном Кипре действует шесть налоговых округов:
1. Никосия (Lefkoşa):
• Время работы: 08:00–15:00 (перерыв: 12:30–13:00)
• Адрес: 4B Kızılay, Lefkoşa
• Телефон: +903922288143
2. Фамагуста (Mağusa):
• Время работы: 08:00–15:00 (перерыв: 12:30–13:00)
• Адрес: Bülent Ecevit Bulvarı, Mağusa
• Телефон: +903923665764
3. Гирне (Girne):
• Время работы: 08:00–15:00 (перерыв: 12:30–13:00)
• Адрес: Mustafa Çağatay Caddesi, İhtiyat Sandığı Binası, Yukarı Girne
• Телефон: +903928152159
4. Гюзельюрт (Güzelyurt):
• Время работы: 08:00–15:00 (перерыв: 12:30–13:00)
• Адрес: Ankara Cd, Güzelyurt 99700
• Телефон: +903927142132
5. Искеле (İskele):
• Время работы: 08:00–15:00 (перерыв: 12:30–13:00)
• Адрес: 20 Temmuz Caddesi, İskele
• Телефон: +903923712257
6. Лефке (Lefke):
• Время работы: 08:00–15:00 (перерыв: 12:30–13:00)
• Адрес: Ahmet Paşa Sokak, Lefke
• Телефон: +903927287540
Заключение
Регистрация договора аренды — это несложный, но обязательный процесс для всех, кто планирует получить ВНЖ на Северном Кипре. Следуя вышеперечисленным инструкциям и предоставляя необходимые документы, вы сможете избежать задержек в оформлении статуса.
