Процесс оформления титула на недвижимость в Северном Кипре стал значительно удобнее благодаря возможности подачи заявления онлайн. Теперь вы можете выполнить все необходимые действия через специальный портал, не выходя из дома.
В данной статье мы разберем пошаговую инструкцию. Для примера мы рассмотрим собственника Иванова И.И., который является владельцем апартаментов в комплексе Courtyard с 100% долей собственности.
Инструкция по подаче заявления в Совет Министров Северного Кипра о получении разрешения на покупку
Регистрация на сайте
1. Перейдите на сайт: tmb.icisleri.gov.ct.tr
2. Нажмите Kayit Olun (Зарегистрироваться) в открывшемся окне.
3. Заполните следующие поля:
• Фамилия и имя.
• Электронный адрес.
• Номер телефона.
• Введите код с картинки.
4. Нажмите кнопку Kayit Ol (Зарегистрироваться).
Важно: На указанный электронный адрес придет письмо от tmb@icisleri.gov.ct.tr.
В письме будут указаны ваш ЛОГИН и ПАРОЛЬ для входа на сайт.
Вход на сайт
1. Снова зайдите на сайт: tmb.icisleri.gov.ct.tr
2. Введите полученные логин и пароль.
3. Нажмите Giris (Войти).
Выбор раздела
1. В левом меню выберите вкладку Web.
2. Нажмите Başvurularım (Заявления).
Заполняем раздел BAŞVURU ANA BILGILER (Основная информация)
1. В графе BAŞVURU TIPI (Тип Приложения) выбираем SATIŞ (SALE).
2. В разделе BAŞVURUYU KAÇ KİŞİ YAPACAK (Сколько людей будет подавать заявку) укажите 1.
3. Установите галочку возле ONAY (Утверждение), подтверждая, что вся информация является полной и достоверной.
4. Нажмите KAYDET&ILERLE (Сохранить и переслать).
Заполняем раздел BAŞVURU YAPAN KIŞI ILE İLGILI BILGILER (Информация о заявителе)
1. В разделе GERÇEK/TÜZEL (Человек/Юридическое лицо) выберите GERÇEK KIŞI (REAL PERSON) / Реальный человек.
2. ADINIZ (Ваше имя): IVAN.
3. SOYADINIZ (Ваша фамилия): IVANOV.
4. UYRUĞUNUZ (Национальность): BELARUS.
5. Cinsiyet (Пол): выберите ERKEK (MALE) / Мужчина.
6. ANNE ADI (Имя матери): ANNA.
7. BABA ADI (Имя отца): SERGEY.
8. PASAPORT NO (Номер паспорта): KB123456.
9. DOĞUM YERI (Место рождения): MOGILEV.
10. DOĞUM TARIHI (Дата рождения): 01.01.1985.
11. TÜRKIYE CUMHURIYETI KIMLIK KARTI NUMARASI (Номер удостоверения личности Турецкой Республики): если есть ВНЖ Северного Кипра, укажите его номер (9721234567).
12. MESLEK (Профессия): PROGRAMMER.
13. K.K.T.C’deki İkamet Adresi (Адрес проживания в K.K.T.C):
LONG BEACH, COURTYARD, BLOCK 4, FLOOR 3, APARTMENT 10.
14. Daha Önce K.K.T.C’ye Geldi mi? (Вы бывали ранее в ТРСК?): выберите ДА или НЕТ.
15. K.K.T.C’YE İLK GIRIŞ TARIHI (Дата первого въезда): укажите дату.
16. Uyruğu Olduğu Ülkedeki Adresi (Адрес в стране гражданства):
MOGILEV, INTERNATIONAL STREET 57-119.
17. Cep Telefonu Numarası (Номер телефона): 00905331234567.
18. Email (Электронная почта): ivanov85@gmail.com.
19. Malın Ne Maksat İle Alınacağı (Цель покупки недвижимости): выберите из списка:
- ikamet (Residence) / Резеденция
- Yatirim (Investment) / Инвестиции
- Diger (Other) / Другое
20. Malın Koefisyenti (Коэффициент доли): 100.
Нажмите Ekle (Add) (Добавить) и затем Kaydet ve ilerle (Сохранить и продолжить).
Заполняем раздел Vekalet Bilgileri (Информация о доверенности)
1. Kendiniz mi? (Вы сами?): выберите ДА.
2. Takip Edecek Kişiyi Seçiniz (Выберите подписчика): выбираем IVANOV.
Нажмите Ekle (Add) и затем İleri (Далее).
Важно:
Если вы вдруг допустили ошибку или хотите что-то изменить, вам не нужно заново заполнять все поля. Если вы выйдете из приложения или нажмете кнопку “Назад” и увидите пустые поля, не переживайте! Все ваши данные сохранены, если вы ранее нажимали кнопку “Сохранить”. Вы найдете их внизу, под пустыми графами. Нажмите кнопку Düzenle (Edit) / Редактировать, внесите изменения и обязательно снова нажмите кнопку “Сохранить”, чтобы обновления были сохранены.
Вы также можете отредактировать заявку, нажав на три точки.
Заполняем раздел Taşınmaz Mal Bilgileri (Информация о недвижимом имуществе)
1. Malın Tipi (Тип имущества): выберите DAIRE (Flat) / Квартира.
2. Bu Taşınmaz İçin Daha Önce Başvuru Yaptınız mı? (Вы подавали заявку ранее?): выберите НЕТ.
3. Kazası (Район): выберите ISKELE.
4. Adres (Адрес): введите адрес из договора купли-продажи.
5. Koçan No (Номер качана): YENIKAT2932.
6. Pafta/Harita No: S31-B-23-C-3-B.
7. Parsel No (Участок): 248.
8. Ada Blok No (Блок): H блок.
9. Yüzölçümü (Площадь): 55,67 м².
10. Blok No / Блок: 4.
11. Kat No / Этаж: 3.
12. Daire No/ Номер квартиры: 10.
13. Kim Takip Edecek — выбираем из списка IVANOV
14. Mal Sahibinin Adı (Имя владельца) — IVAN
15. Mal Sahibinin Soyadı (Фамилия владельца) — IVANOV
16. Mal Sahibinin Adresi (Адрес владельца) — LONG BEACH, CORTYARD, BLOCK 4, FLOOR 3, APARTMENT 10
17. Koçan Çıktı mı — Необходимо уточнить у застройщика, разделен ли титул или нет.
18. Site İçerisinde mi — Если титул не разделен, нужно уточнить соотношение долей.
Нажмите Kaydet ve ilerle (Сохранить и продолжить).
Загрузка документов
Обязательные документы:
• Копия паспорта или удостоверения личности заявителя.
• Копия качана
• Карта места
• Справка о судимости из вашей страны.
• Лицензия на строительство.
• Договор купли-продажи с ПЕЧАТЬЮ НАЛОГОВОЙ ИНСПЕКЦИИ.
Важно: Договор купли-продажи обязательно должен быть с печатью налоговой инспекции. Все документы необходимо загрузить в формате PDF.
После загрузки документов нажмите Kaydet/Add (Сохранить) и İleri (Далее).
Оплата и отправка заявления
1. Перейдите к разделу оплаты.
2. После успешной оплаты отправьте заявление в министерство.
Теперь ваше заявление отправлено и ожидает обработки. Если возникнут вопросы, вернитесь в раздел и воспользуйтесь функцией Редактировать.
Обратите внимание
Данная статья носит исключительно информационный характер и предназначена для общего ознакомления с процессом подачи заявки на получение титула на Северном Кипре.
Поскольку законодательные нормы и требования могут изменяться, мы настоятельно рекомендуем обращаться к квалифицированным специалистам или юридическим консультантам для получения более точной и актуальной информации. Это поможет вам избежать ошибок и обеспечить успешное завершение процесса оформления документов.
Вы также можете ознакомиться с подробной статьей «Как иностранцу задекларировать вторую квартиру под 1% на Северном Кипре в связи с новым законом о недвижимости» здесь.
